Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchidee 9

7483BE Haaksbergen

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.684
+14,0%
[ € 495.162 – € 630.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.866[ € 521.423 – € 576.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.850[ € 547.494 – € 605.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchidee 9 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.684 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.127Sinds september +1,1%
+€ 69.28012 maanden +14,0%
+€ 50.16512 mnd vs. NL +10,2%
Orchidee 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.684 voor Orchidee 9 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchidee 9 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.850. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.684.

Verwachte verkoopprijs Orchidee 9
€ 576.850[ € 547.494 – € 605.124 ]
Verkoper houdt over€ 569.255−€ 7.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.537+€ 13.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchidee 9 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Orchidee 9
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 548.866[ € 521.423 – € 576.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchidee 9 adviseren wij in een bod van € 576.850, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.866 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.684+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.850+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.693+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchidee 9 zal in bij een vraagprijs van € 548.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchidee 9 in Haaksbergen bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 562.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 54
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchidee 9

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.684
Verwachte verkoopprijs€ 576.850
Verwachte vraagprijs€ 548.866
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 9, 7483BK Haaksbergen
Zilverschoon 9
2000 · 193 m²
€ 714.539
Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen
Orchidee 34
2000 · 181 m²
€ 663.358
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.684 ligt Orchidee 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Orchidee 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchidee 9 in Haaksbergen.

Wat is Orchidee 9 in Haaksbergen waard?
Orchidee 9 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.684 (bandbreedte € 495.162 – € 630.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchidee 9 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Orchidee 9 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 548.866 (bandbreedte € 521.423 – € 576.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchidee 9 in Haaksbergen?
Voor Orchidee 9 adviseren wij een bod van € 576.850 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchidee 9 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Orchidee 9 in Haaksbergen bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchidee 9 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchidee 9 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 69.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchidee 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Orchidee 9 ligt rond € 562.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchidee 9?
Huishoudens in de buurt van Orchidee 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.