Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikke 13

7483BJ Haaksbergen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.705
+14,0%
[ € 251.420 – € 319.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.734[ € 263.847 – € 291.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.905[ € 278.886 – € 308.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikke 13 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.705 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.111Sinds september +1,1%
+€ 35.17712 maanden +14,0%
+€ 25.47112 mnd vs. NL +10,2%
Wikke 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.705 voor Wikke 13 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikke 13 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.905. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 285.705.

Verwachte verkoopprijs Wikke 13
€ 293.905[ € 278.886 – € 308.243 ]
Verkoper houdt over€ 289.422−€ 4.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.933+€ 8.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikke 13 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Wikke 13
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 277.734[ € 263.847 – € 291.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.932 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikke 13 adviseren wij in een bod van € 293.905, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 277.734 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.705+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.905+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.600+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikke 13 zal in bij een vraagprijs van € 277.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikke 13 in Haaksbergen bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 285.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikke 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.705
Verwachte verkoopprijs€ 293.905
Verwachte vraagprijs€ 277.734
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderspoor 16, 7483AW Haaksbergen
Ridderspoor 16
1999 · 158 m²
€ 436.112
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Straatbeeld van Bonifatiushof 2, 7481AB Haaksbergen
Bonifatiushof 2
1996 · 103 m²
€ 338.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.705 is Wikke 13 een van de meer betaalbare woningen in Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wikke 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikke 13 in Haaksbergen.

Wat is Wikke 13 in Haaksbergen waard?
Wikke 13 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.705 (bandbreedte € 251.420 – € 319.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikke 13 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Wikke 13 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 277.734 (bandbreedte € 263.847 – € 291.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikke 13 in Haaksbergen?
Voor Wikke 13 adviseren wij een bod van € 293.905 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikke 13 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wikke 13 in Haaksbergen bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikke 13 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikke 13 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 35.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikke 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Wikke 13 ligt rond € 285.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikke 13?
Huishoudens in de buurt van Wikke 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.