Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikke 7

7483BJ Haaksbergen

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.825
+14,0%
[ € 184.646 – € 235.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.706[ € 193.521 – € 213.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.128[ € 205.132 – € 226.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikke 7 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.825 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +1,1%
+€ 25.83512 maanden +14,0%
+€ 18.70712 mnd vs. NL +10,2%
Wikke 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.825 voor Wikke 7 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikke 7 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.128. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 209.825.

Verwachte verkoopprijs Wikke 7
€ 216.128[ € 205.132 – € 226.724 ]
Verkoper houdt over€ 212.501−€ 3.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.601+€ 6.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikke 7 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Wikke 7
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 203.706[ € 193.521 – € 213.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikke 7 adviseren wij in een bod van € 216.128, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 203.706 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.825+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.128+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.934+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikke 7 zal in bij een vraagprijs van € 203.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikke 7 in Haaksbergen bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 209.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.026
OZB€ 20
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikke 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.825
Verwachte verkoopprijs€ 216.128
Verwachte vraagprijs€ 203.706
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonifatiushof 2, 7481AB Haaksbergen
Bonifatiushof 2
1996 · 103 m²
€ 338.342
Straatbeeld van Eibergsestraat 17b, 7481HE Haaksbergen
Eibergsestraat 17b
1993 · 98 m²
€ 359.818
Straatbeeld van De Volmer 42, 7482HA Haaksbergen
De Volmer 42
1984 · 94 m²
€ 297.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.825 is Wikke 7 een van de meer betaalbare woningen in Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wikke 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikke 7 in Haaksbergen.

Wat is Wikke 7 in Haaksbergen waard?
Wikke 7 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.825 (bandbreedte € 184.646 – € 235.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikke 7 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Wikke 7 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 203.706 (bandbreedte € 193.521 – € 213.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikke 7 in Haaksbergen?
Voor Wikke 7 adviseren wij een bod van € 216.128 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikke 7 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wikke 7 in Haaksbergen bedragen € 1.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.026 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikke 7 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikke 7 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 25.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikke 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Wikke 7 ligt rond € 209.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikke 7?
Huishoudens in de buurt van Wikke 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.