Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikskap 4

7483BL Haaksbergen

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.265
+14,0%
[ € 338.153 – € 430.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.971[ € 355.272 – € 392.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.842[ € 374.812 – € 414.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikskap 4 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.265 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.184Sinds september +1,1%
+€ 47.31212 maanden +14,0%
+€ 34.25812 mnd vs. NL +10,2%
Monnikskap 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.265 voor Monnikskap 4 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikskap 4 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.842. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.265.

Verwachte verkoopprijs Monnikskap 4
€ 394.842[ € 374.812 – € 414.267 ]
Verkoper houdt over€ 389.249−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.889+€ 10.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikskap 4 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikskap 4
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 373.971[ € 355.272 – € 392.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikskap 4 adviseren wij in een bod van € 394.842, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.971 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.265+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.842+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.584+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikskap 4 zal in bij een vraagprijs van € 373.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikskap 4 in Haaksbergen bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 384.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikskap 4

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.265
Verwachte verkoopprijs€ 394.842
Verwachte vraagprijs€ 373.971
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderspoor 16, 7483AW Haaksbergen
Ridderspoor 16
1999 · 158 m²
€ 436.112
Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen
Orchidee 34
2000 · 181 m²
€ 663.358
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.265 is Monnikskap 4 een van de meer betaalbare woningen in Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnikskap 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikskap 4 in Haaksbergen.

Wat is Monnikskap 4 in Haaksbergen waard?
Monnikskap 4 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.265 (bandbreedte € 338.153 – € 430.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikskap 4 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Monnikskap 4 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 373.971 (bandbreedte € 355.272 – € 392.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikskap 4 in Haaksbergen?
Voor Monnikskap 4 adviseren wij een bod van € 394.842 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikskap 4 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikskap 4 in Haaksbergen bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikskap 4 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikskap 4 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 47.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikskap 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Monnikskap 4 ligt rond € 384.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikskap 4?
Huishoudens in de buurt van Monnikskap 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.