Huiswaardemeter

Woningwaarde Brem 16

7483BX Haaksbergen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.766
+14,0%
[ € 337.714 – € 429.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.350[ € 354.683 – € 392.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.473[ € 374.545 – € 413.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Brem 16 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.766 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.179Sinds september +1,1%
+€ 47.25112 maanden +14,0%
+€ 34.21412 mnd vs. NL +10,2%
Brem 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.766 voor Brem 16 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brem 16 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.473. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.766.

Verwachte verkoopprijs Brem 16
€ 394.473[ € 374.545 – € 413.971 ]
Verkoper houdt over€ 388.884−€ 5.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.512+€ 10.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brem 16 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Brem 16
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 373.350[ € 354.683 – € 392.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brem 16 adviseren wij in een bod van € 394.473, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.350 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.766+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.473+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.197+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brem 16 zal in bij een vraagprijs van € 373.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brem 16 in Haaksbergen bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 383.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brem 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.766
Verwachte verkoopprijs€ 394.473
Verwachte vraagprijs€ 373.350
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderspoor 16, 7483AW Haaksbergen
Ridderspoor 16
1999 · 158 m²
€ 436.112
Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen
Orchidee 34
2000 · 181 m²
€ 663.358
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.766 is Brem 16 een van de meer betaalbare woningen in Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brem 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brem 16 in Haaksbergen.

Wat is Brem 16 in Haaksbergen waard?
Brem 16 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.766 (bandbreedte € 337.714 – € 429.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brem 16 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Brem 16 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 373.350 (bandbreedte € 354.683 – € 392.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Brem 16 in Haaksbergen?
Voor Brem 16 adviseren wij een bod van € 394.473 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brem 16 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Brem 16 in Haaksbergen bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brem 16 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brem 16 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 47.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brem 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Brem 16 ligt rond € 383.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brem 16?
Huishoudens in de buurt van Brem 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.