Woningwaarde Blazeveldweg 6

5076PS Haaren

161 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 4.827Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 777.195

+10,0%

[ € 683.932 – € 870.458 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 758.258[ € 720.345 – € 796.171 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 796.605[ € 756.362 – € 835.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Blazeveldweg 6 in Haaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.195 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.134Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 70.49712 maanden +10,0%+10,0%

+€ 43.11912 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Blazeveldweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.195 voor Blazeveldweg 6 in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blazeveldweg 6 in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 796.605. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 777.195.

Verwachte verkoopprijs Blazeveldweg 6

€ 796.605[ € 756.362 – € 835.980 ]

Verkoper houdt over€ 786.592−€ 10.013 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 814.687+€ 18.082 kosten koper

Verkoopprijs€ 796.605

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.763

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 786.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blazeveldweg 6 in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 758.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.710 per m².

Verwachte vraagprijs Blazeveldweg 6

Onder gem. in OisterwijkBoven gem.

€ 758.258[ € 720.345 – € 796.171 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.710[ € 4.474 – € 4.945 ]

Gem. vraagprijs in Oisterwijk

€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blazeveldweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 796.605, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 758.258 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.195+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 796.605+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 836.435+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blazeveldweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 758.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blazeveldweg 6 in Haaren bedragen € 3.938 per maand bij een woningwaarde van € 777.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 977.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.938/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.801

OZB€ 60

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.938

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blazeveldweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.767 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.195

Verwachte verkoopprijs€ 796.605

Verwachte vraagprijs€ 758.258

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Haaren→

PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Haaren besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.630 kWh/jr)Teruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (25%)

D (11%)

E (6%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Haaren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Haaren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 777.195 ligt Blazeveldweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Haaren. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blazeveldweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blazeveldweg 6 in Haaren.

Wat is Blazeveldweg 6 in Haaren waard?

Blazeveldweg 6 in Haaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.195 (bandbreedte € 683.932 – € 870.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Haaren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blazeveldweg 6 in Haaren?

De verwachte vraagprijs van Blazeveldweg 6 in Haaren is in oktober 2026 € 758.258 (bandbreedte € 720.345 – € 796.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.827.

Hoeveel moet ik overbieden op Blazeveldweg 6 in Haaren?

Voor Blazeveldweg 6 adviseren wij een bod van € 796.605 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blazeveldweg 6 in Haaren?

De geschatte bruto maandlasten van Blazeveldweg 6 in Haaren bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.801 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blazeveldweg 6 in Haaren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blazeveldweg 6 in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 70.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blazeveldweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Haaren is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Blazeveldweg 6 ligt rond € 777.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Blazeveldweg 6?

Huishoudens in de buurt van Blazeveldweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).