Woningwaarde Broeksteeg 54c

5076SB Haaren

76 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 4.656Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 353.855

+10,0%

[ € 311.392 – € 396.318 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 342.742[ € 325.605 – € 359.879 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 365.329[ € 346.769 – € 383.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeksteeg 54c in Haaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.855 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.793Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 32.09712 maanden +10,0%+10,0%

+€ 19.63212 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Broeksteeg 54c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.855 voor Broeksteeg 54c in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeksteeg 54c in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 365.329. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.855.

Verwachte verkoopprijs Broeksteeg 54c

€ 365.329[ € 346.769 – € 383.271 ]

Verkoper houdt over€ 360.060−€ 5.269 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 374.786+€ 9.457 kosten koper

Verkoopprijs€ 365.329

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 360.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broeksteeg 54c in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 342.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Verwachte vraagprijs Broeksteeg 54c

Onder gem. in OisterwijkBoven gem.

€ 342.742[ € 325.605 – € 359.879 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.510[ € 4.284 – € 4.735 ]

Gem. vraagprijs in Oisterwijk

€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeksteeg 54c adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 365.329, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.742 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.855+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 365.329+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 383.595+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeksteeg 54c zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 342.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeksteeg 54c in Haaren bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 353.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 554.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.814/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.814

Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeksteeg 54c

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte76 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.855

Verwachte verkoopprijs€ 365.329

Verwachte vraagprijs€ 342.742

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Haaren→

PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Haaren besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.630 kWh/jr)Teruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (25%)

D (11%)

E (6%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Haaren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Haaren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.855 is Broeksteeg 54c een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Haaren. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broeksteeg 54c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeksteeg 54c in Haaren.

Wat is Broeksteeg 54c in Haaren waard?

Broeksteeg 54c in Haaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.855 (bandbreedte € 311.392 – € 396.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Haaren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broeksteeg 54c in Haaren?

De verwachte vraagprijs van Broeksteeg 54c in Haaren is in oktober 2026 € 342.742 (bandbreedte € 325.605 – € 359.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.

Hoeveel moet ik overbieden op Broeksteeg 54c in Haaren?

Voor Broeksteeg 54c adviseren wij een bod van € 365.329 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broeksteeg 54c in Haaren?

De geschatte bruto maandlasten van Broeksteeg 54c in Haaren bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broeksteeg 54c in Haaren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broeksteeg 54c in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeksteeg 54c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Haaren is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Broeksteeg 54c ligt rond € 353.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broeksteeg 54c?

Huishoudens in de buurt van Broeksteeg 54c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).