Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfmarkt 6-ZW

2011CA Haarlem

58 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 6.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.309
+5,1%
[ € 315.312 – € 401.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.477[ € 323.453 – € 357.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.075[ € 357.416 – € 395.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfmarkt 6-ZW in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.309 (€ 6.178 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,4%
+€ 17.23012 maanden +5,1%
+€ 4.01612 mnd vs. NL +1,2%
Turfmarkt 6-ZW
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.309 voor Turfmarkt 6-ZW in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfmarkt 6-ZW in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.075. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.309.

Verwachte verkoopprijs Turfmarkt 6-ZW
€ 377.075[ € 357.416 – € 395.039 ]
Verkoper houdt over€ 371.677−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.767+€ 9.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfmarkt 6-ZW in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.870 per m².

Verwachte vraagprijs Turfmarkt 6-ZW
Onder gem. in buurt HeiliglandenBoven gem.
€ 340.477[ € 323.453 – € 357.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.870[ € 5.577 – € 6.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heiliglanden
€ 588.136[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfmarkt 6-ZW adviseren wij in een bod van € 377.075, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.477 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.309+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.075+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.929+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfmarkt 6-ZW zal in bij een vraagprijs van € 340.477 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfmarkt 6-ZW in Haarlem bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 358.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfmarkt 6-ZW

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.309
Verwachte verkoopprijs€ 377.075
Verwachte vraagprijs€ 340.477
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtHeiliglanden→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiliglanden besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Heiliglanden

Heiliglanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Houtstraat 123, 2011DL Haarlem
Kleine Houtstraat 123
1890 · 45 m²
€ 357.272
Straatbeeld van Klein Heiligland 33A, 2011EC Haarlem
Klein Heiligland 33A
1900 · 47 m²
€ 412.988
Straatbeeld van Gierstraat 18G, 2011GD Haarlem
Gierstraat 18G
1880 · 51 m²
€ 379.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.309 is Turfmarkt 6-ZW een van de meer betaalbare woningen in Heiliglanden. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Turfmarkt 6-ZW

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfmarkt 6-ZW in Haarlem.

Wat is Turfmarkt 6-ZW in Haarlem waard?
Turfmarkt 6-ZW in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.309 (bandbreedte € 315.312 – € 401.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heiliglanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfmarkt 6-ZW in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Turfmarkt 6-ZW in Haarlem is in oktober 2026 € 340.477 (bandbreedte € 323.453 – € 357.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfmarkt 6-ZW in Haarlem?
Voor Turfmarkt 6-ZW adviseren wij een bod van € 377.075 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfmarkt 6-ZW in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Turfmarkt 6-ZW in Haarlem bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfmarkt 6-ZW in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfmarkt 6-ZW in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfmarkt 6-ZW?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiliglanden is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Turfmarkt 6-ZW ligt rond € 358.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfmarkt 6-ZW?
Huishoudens in de buurt van Turfmarkt 6-ZW besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiliglanden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.