Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antoniestraat 63A, 2011CP Haarlem

Woningwaarde Antoniestraat 63A

2011CP Haarlem

Te koop
51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 15.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.912
+5,1%
[ € 692.483 – € 881.341 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.164[ € 776.625 – € 858.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniestraat 63A in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.912 (€ 15.430 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,4%
+€ 37.84112 maanden +5,1%
+€ 8.82112 mnd vs. NL +1,2%
Antoniestraat 63A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.912 voor Antoniestraat 63A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniestraat 63A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.164. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 786.912.

Verwachte verkoopprijs Antoniestraat 63A
€ 826.164[ € 776.625 – € 858.375 ]
Verkoper houdt over€ 815.826−€ 10.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.837+€ 18.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.826

Wat is de vraagprijs?

Antoniestraat 63A in Haarlem staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.706 per m².

Vraagprijs Antoniestraat 63A
Onder gem. in buurt BurgwalBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.706[ € 13.971 – € 15.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgwal
€ 791.762[ € 350.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniestraat 63A adviseren wij in een bod van € 826.164, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.912+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.164+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.472+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniestraat 63A zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniestraat 63A in Haarlem bedragen € 3.964 per maand bij een woningwaarde van € 786.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.848
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniestraat 63A

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.912
Verwachte verkoopprijs€ 826.164
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBurgwal→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwal besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Burgwal

Burgwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepmakersdijk 9-RD, 2011AS Haarlem
Scheepmakersdijk 9-RD
1890 · 54 m²
€ 366.008
Straatbeeld van Antoniestraat 71, 2011CP Haarlem
Antoniestraat 71
1900 · 53 m²
€ 555.628
Straatbeeld van Papentorenvest 80-RD, 2011AX Haarlem
Papentorenvest 80-RD
1890 · 66 m²
€ 470.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniestraat 63A valt met een geschatte woningwaarde van € 786.912 duidelijk in het hogere segment van Burgwal. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antoniestraat 63A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniestraat 63A in Haarlem.

Wat is Antoniestraat 63A in Haarlem waard?
Antoniestraat 63A in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.912 (bandbreedte € 692.483 – € 881.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgwal.
Wat is de vraagprijs van Antoniestraat 63A in Haarlem?
Antoniestraat 63A in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniestraat 63A in Haarlem?
Voor Antoniestraat 63A adviseren wij een bod van € 826.164 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniestraat 63A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniestraat 63A in Haarlem bedragen € 3.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.848 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniestraat 63A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniestraat 63A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 37.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniestraat 63A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwal is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Antoniestraat 63A ligt rond € 786.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniestraat 63A?
Huishoudens in de buurt van Antoniestraat 63A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgwal heeft 2% van de woningen zonnepanelen.