Huiswaardemeter

Woningwaarde Gonnetstraat 20

2011KA Haarlem

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.220
+5,1%
[ € 688.354 – € 876.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.966[ € 711.518 – € 786.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.951[ € 774.843 – € 856.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Gonnetstraat 20 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.220 (€ 7.521 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds september +0,4%
+€ 37.61512 maanden +5,1%
+€ 8.76812 mnd vs. NL +1,2%
Gonnetstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.220 voor Gonnetstraat 20 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gonnetstraat 20 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.951. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 782.220.

Verwachte verkoopprijs Gonnetstraat 20
€ 816.951[ € 774.843 – € 856.405 ]
Verkoper houdt over€ 806.715−€ 10.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.440+€ 18.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gonnetstraat 20 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.202 per m².

Verwachte vraagprijs Gonnetstraat 20
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 748.966[ € 711.518 – € 786.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.202[ € 6.842 – € 7.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 725.833[ € 339.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gonnetstraat 20 adviseren wij in een bod van € 816.951, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 748.966 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.220+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.951+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.799+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gonnetstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 748.966 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gonnetstraat 20 in Haarlem bedragen € 3.954 per maand bij een woningwaarde van € 782.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.825
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gonnetstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.220
Verwachte verkoopprijs€ 816.951
Verwachte vraagprijs€ 748.966
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 18B, 2011KW Haarlem
Parklaan 18B
2021 · 191 m²
€ 1.264.363
Straatbeeld van Luitestraat 23, 2011WM Haarlem
Luitestraat 23
2022 · 120 m²
€ 1.011.500
Straatbeeld van De Witstraat 53, 2011DV Haarlem
De Witstraat 53
2012 · 89 m²
€ 680.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gonnetstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.220 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gonnetstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gonnetstraat 20 in Haarlem.

Wat is Gonnetstraat 20 in Haarlem waard?
Gonnetstraat 20 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.220 (bandbreedte € 688.354 – € 876.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gonnetstraat 20 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Gonnetstraat 20 in Haarlem is in oktober 2026 € 748.966 (bandbreedte € 711.518 – € 786.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Gonnetstraat 20 in Haarlem?
Voor Gonnetstraat 20 adviseren wij een bod van € 816.951 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gonnetstraat 20 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Gonnetstraat 20 in Haarlem bedragen € 3.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.825 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gonnetstraat 20 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gonnetstraat 20 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 37.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gonnetstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Gonnetstraat 20 ligt rond € 782.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gonnetstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Gonnetstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.