Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripperdastraat 24

2011KH Haarlem

210 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 6.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.292.258
+5,1%
[ € 1.137.187 – € 1.447.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.240.230[ € 1.178.219 – € 1.302.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.346.468[ € 1.277.189 – € 1.411.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripperdastraat 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.292.258 (€ 6.154 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.296Sinds september +0,4%
+€ 62.14212 maanden +5,1%
+€ 14.48612 mnd vs. NL +1,2%
Ripperdastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.292.258 voor Ripperdastraat 24 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripperdastraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.346.468. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.292.258.

Verwachte verkoopprijs Ripperdastraat 24
€ 1.346.468[ € 1.277.189 – € 1.411.630 ]
Verkoper houdt over€ 1.330.407−€ 16.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.375.547+€ 29.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.346.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.330.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripperdastraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.240.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.906 per m².

Verwachte vraagprijs Ripperdastraat 24
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 1.240.230[ € 1.178.219 – € 1.302.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.906[ € 5.611 – € 6.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 725.833[ € 339.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripperdastraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.346.468, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.240.230 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.292.258+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.346.468+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.413.791+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripperdastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.240.230 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripperdastraat 24 in Haarlem bedragen € 6.501 per maand bij een woningwaarde van € 1.292.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.319
OZB€ 72
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.274.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripperdastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.292.258
Verwachte verkoopprijs€ 1.346.468
Verwachte vraagprijs€ 1.240.230
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kenaupark 25, 2011MR Haarlem
Kenaupark 25
1867 · 193 m²
€ 1.855.214
Straatbeeld van Ripperdapark 43-RD, 2011KE Haarlem
Ripperdapark 43-RD
1885 · 164 m²
€ 814.987
Straatbeeld van Parklaan 49B, 2011KR Haarlem
Parklaan 49B
1885 · 127 m²
€ 721.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ripperdastraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.292.258 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ripperdastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripperdastraat 24 in Haarlem.

Wat is Ripperdastraat 24 in Haarlem waard?
Ripperdastraat 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.292.258 (bandbreedte € 1.137.187 – € 1.447.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripperdastraat 24 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Ripperdastraat 24 in Haarlem is in oktober 2026 € 1.240.230 (bandbreedte € 1.178.219 – € 1.302.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripperdastraat 24 in Haarlem?
Voor Ripperdastraat 24 adviseren wij een bod van € 1.346.468 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripperdastraat 24 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Ripperdastraat 24 in Haarlem bedragen € 6.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.292.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.319 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripperdastraat 24 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripperdastraat 24 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 62.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripperdastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Ripperdastraat 24 ligt rond € 1.292.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripperdastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ripperdastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.