Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 16A

2011KW Haarlem

Te koop
24 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 21.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.512
+4,4%
[ € 449.251 – € 571.773 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.897[ € 506.364 – € 559.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 16A in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.512 (€ 21.271 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds juli +0,4%
+€ 21.36612 maanden +4,4%
+€ 4.08912 mnd vs. NL +0,8%
Parklaan 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.512 voor Parklaan 16A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 16A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.897. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 510.512.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 16A
€ 536.897[ € 506.364 – € 559.666 ]
Verkoper houdt over€ 529.741−€ 7.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.785+€ 12.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.741

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 16A in Haarlem staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 20.208 per m².

Vraagprijs Parklaan 16A
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 20.208[ € 19.198 – € 21.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 813.667[ € 349.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 16A adviseren wij in een bod van € 536.897, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.512+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.897+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.742+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 16A zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 16A in Haarlem bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 510.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.512
Verwachte verkoopprijs€ 536.897
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 16E, 2011KW Haarlem
Parklaan 16E
1885 · 38 m²
€ 315.269
Straatbeeld van Lange Veerstraat 37, 2011DA Haarlem
Lange Veerstraat 37
1880 · 31 m²
€ 291.864
Straatbeeld van Warmoesstraat 26A, 2011HP Haarlem
Warmoesstraat 26A
1880 · 46 m²
€ 521.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 16A ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.512 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parklaan 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 16A in Haarlem.

Wat is Parklaan 16A in Haarlem waard?
Parklaan 16A in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.512 (bandbreedte € 449.251 – € 571.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 16A in Haarlem?
Parklaan 16A in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 21.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 16A in Haarlem?
Voor Parklaan 16A adviseren wij een bod van € 536.897 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 16A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 16A in Haarlem bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 16A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 16A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 16A ligt rond € 510.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 16A?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 16A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.