Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 16E

2011KW Haarlem

Te koop
38 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 8.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.269
+4,1%
[ € 277.437 – € 353.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.852[ € 314.640 – € 347.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 16E in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.269 (€ 8.297 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds mei +0,4%
+€ 12.49512 maanden +4,1%
€ -34512 mnd vs. NL -0,1%
Parklaan 16E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.269 voor Parklaan 16E in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 16E in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.852. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 315.269.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 16E
€ 330.852[ € 314.640 – € 347.760 ]
Verkoper houdt over€ 325.963−€ 4.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.619+€ 8.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.963

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 16E in Haarlem staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.895 per m².

Vraagprijs Parklaan 16E
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.895[ € 7.500 – € 8.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 961.077[ € 300.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 16E adviseren wij in een bod van € 330.852, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.269+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.852+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.395+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 16E zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 16E in Haarlem bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 315.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 16E

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.269
Verwachte verkoopprijs€ 330.852
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimarkt 8-0021, 2011JB Haarlem
Hooimarkt 8-0021
1900 · 61 m²
€ 372.138
Straatbeeld van Gierstraat 18G, 2011GD Haarlem
Gierstraat 18G
1880 · 51 m²
€ 376.545
Straatbeeld van Lange Raamstraat 1, 2011ZV Haarlem
Lange Raamstraat 1
1890 · 53 m²
€ 632.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.269 is Parklaan 16E een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parklaan 16E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 16E in Haarlem.

Wat is Parklaan 16E in Haarlem waard?
Parklaan 16E in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.269 (bandbreedte € 277.437 – € 353.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 16E in Haarlem?
Parklaan 16E in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 16E in Haarlem?
Voor Parklaan 16E adviseren wij een bod van € 330.852 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 16E in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 16E in Haarlem bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 16E in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 16E in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 12.495) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 16E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 16E ligt rond € 315.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 16E?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 16E besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.