Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Herenstraat 121

2011LK Haarlem

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.960
+4,1%
[ € 322.045 – € 409.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.884[ € 366.748 – € 405.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Herenstraat 121 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.960 (€ 6.099 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds mei +0,4%
+€ 14.50412 maanden +4,1%
€ -40012 mnd vs. NL -0,1%
Lange Herenstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.960 voor Lange Herenstraat 121 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Herenstraat 121 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.884. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 365.960.

Verwachte verkoopprijs Lange Herenstraat 121
€ 383.884[ € 366.748 – € 405.353 ]
Verkoper houdt over€ 378.411−€ 5.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.712+€ 9.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.411

Wat is de vraagprijs?

Lange Herenstraat 121 in Haarlem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Vraagprijs Lange Herenstraat 121
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.542 – € 6.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 961.077[ € 300.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Herenstraat 121 adviseren wij in een bod van € 383.884, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.960+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.884+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.078+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Herenstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Herenstraat 121 in Haarlem bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 365.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Herenstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.960
Verwachte verkoopprijs€ 383.884
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Witstraat 9, 2011DV Haarlem
De Witstraat 9
1982 · 78 m²
€ 437.761
Straatbeeld van Spaarnwouderstraat 14B, 2011AD Haarlem
Spaarnwouderstraat 14B
1986 · 49 m²
€ 282.647
Straatbeeld van Lange Margarethastraat 11, 2011PL Haarlem
Lange Margarethastraat 11
1987 · 74 m²
€ 547.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.960 is Lange Herenstraat 121 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Herenstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Herenstraat 121 in Haarlem.

Wat is Lange Herenstraat 121 in Haarlem waard?
Lange Herenstraat 121 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.960 (bandbreedte € 322.045 – € 409.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lange Herenstraat 121 in Haarlem?
Lange Herenstraat 121 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Herenstraat 121 in Haarlem?
Voor Lange Herenstraat 121 adviseren wij een bod van € 383.884 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Herenstraat 121 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Herenstraat 121 in Haarlem bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Herenstraat 121 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Herenstraat 121 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 14.504) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Herenstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Lange Herenstraat 121 ligt rond € 365.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Herenstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Lange Herenstraat 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.