Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Bogaardstraat 14A

2011WV Haarlem

Te koop
65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 7.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.019
+4,1%
[ € 410.097 – € 521.941 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 444.097[ € 421.892 – € 466.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.055[ € 463.659 – € 512.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.019 (€ 7.170 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds mei +0,4%
+€ 18.47012 maanden +4,1%
€ -50912 mnd vs. NL -0,1%
Lange Bogaardstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.019 voor Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.055. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.019.

Verwachte verkoopprijs Lange Bogaardstraat 14A
€ 489.055[ € 463.659 – € 512.466 ]
Verkoper houdt over€ 482.425−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.986+€ 11.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.425

Wat is de vraagprijs?

Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem staat in te koop voor € 444.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.832 per m².

Vraagprijs Lange Bogaardstraat 14A
Onder gem. in buurt VijfhoekBoven gem.
€ 444.097[ € 421.892 – € 466.302 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.832[ € 6.491 – € 7.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoek
€ 786.786[ € 375.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Bogaardstraat 14A adviseren wij in een bod van € 489.055, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 444.097 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.019+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.055+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.508+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Bogaardstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 444.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 466.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Bogaardstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.019
Verwachte verkoopprijs€ 489.055
Vraagprijs€ 444.097
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVijfhoek→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Vijfhoek

Vijfhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Raamstraat 1, 2011ZV Haarlem
Lange Raamstraat 1
1890 · 53 m²
€ 632.435
Straatbeeld van Gierstraat 18G, 2011GD Haarlem
Gierstraat 18G
1880 · 51 m²
€ 376.545
Straatbeeld van Parklaan 16E, 2011KW Haarlem
Parklaan 16E
1885 · 38 m²
€ 315.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.019 is Lange Bogaardstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Vijfhoek. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Bogaardstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem.

Wat is Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem waard?
Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.019 (bandbreedte € 410.097 – € 521.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vijfhoek.
Wat is de vraagprijs van Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem?
Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 444.097. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem?
Voor Lange Bogaardstraat 14A adviseren wij een bod van € 489.055 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Bogaardstraat 14A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 18.470) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Bogaardstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoek is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Lange Bogaardstraat 14A ligt rond € 466.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Bogaardstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Lange Bogaardstraat 14A besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoek heeft 2% van de woningen zonnepanelen.