Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelstraat 15

2011XA Haarlem

Te koop
140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.892
+4,1%
[ € 801.585 – € 1.020.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 947.188[ € 904.359 – € 999.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelstraat 15 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 910.892 (€ 6.506 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.733Sinds mei +0,4%
+€ 36.10212 maanden +4,1%
€ -99512 mnd vs. NL -0,1%
Doelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.892 voor Doelstraat 15 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelstraat 15 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 947.188. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 910.892.

Verwachte verkoopprijs Doelstraat 15
€ 947.188[ € 904.359 – € 999.555 ]
Verkoper houdt over€ 935.519−€ 11.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 968.282+€ 21.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 947.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 935.519

Wat is de vraagprijs?

Doelstraat 15 in Haarlem staat in te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.279 per m².

Vraagprijs Doelstraat 15
Onder gem. in buurt VijfhoekBoven gem.
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.279[ € 5.965 – € 6.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoek
€ 786.786[ € 375.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 947.188, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 879.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.892+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 947.188+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 994.547+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 879.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelstraat 15 in Haarlem bedragen € 4.532 per maand bij een woningwaarde van € 910.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.454
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.892
Verwachte verkoopprijs€ 947.188
Vraagprijs€ 879.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVijfhoek→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Vijfhoek

Vijfhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderstraat 12S, 2011XT Haarlem
Zuiderstraat 12S
1891 · 142 m²
€ 421.944
Straatbeeld van Helmbrekersteeg 11B, 2011DE Haarlem
Helmbrekersteeg 11B
1920 · 127 m²
€ 891.465
Straatbeeld van Lange Herenvest 80, 2011BV Haarlem
Lange Herenvest 80
1921 · 100 m²
€ 450.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doelstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.892 duidelijk in het hogere segment van Vijfhoek. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Doelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelstraat 15 in Haarlem.

Wat is Doelstraat 15 in Haarlem waard?
Doelstraat 15 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.892 (bandbreedte € 801.585 – € 1.020.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhoek.
Wat is de vraagprijs van Doelstraat 15 in Haarlem?
Doelstraat 15 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelstraat 15 in Haarlem?
Voor Doelstraat 15 adviseren wij een bod van € 947.188 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelstraat 15 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Doelstraat 15 in Haarlem bedragen € 4.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.454 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelstraat 15 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelstraat 15 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 36.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoek is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Doelstraat 15 ligt rond € 910.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Doelstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoek heeft 2% van de woningen zonnepanelen.