Huiswaardemeter

Woningwaarde Meesterjoostenlaan 13C

2012CK Haarlem

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 7.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.790
+5,1%
[ € 511.975 – € 651.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.198[ € 526.488 – € 581.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.756[ € 579.137 – € 640.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.790 (€ 7.272 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,4%
+€ 27.97712 maanden +5,1%
+€ 6.52212 mnd vs. NL +1,2%
Meesterjoostenlaan 13C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.790 voor Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.756. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 581.790.

Verwachte verkoopprijs Meesterjoostenlaan 13C
€ 610.756[ € 579.137 – € 640.099 ]
Verkoper houdt over€ 602.788−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.121+€ 14.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.927 per m².

Verwachte vraagprijs Meesterjoostenlaan 13C
Onder gem. in buurt WelgelegenBoven gem.
€ 554.198[ € 526.488 – € 581.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.927[ € 6.581 – € 7.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welgelegen
€ 994.750[ € 400.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meesterjoostenlaan 13C adviseren wij in een bod van € 610.756, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 554.198 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.790+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.756+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.294+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meesterjoostenlaan 13C zal in bij een vraagprijs van € 554.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 581.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meesterjoostenlaan 13C

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.790
Verwachte verkoopprijs€ 610.756
Verwachte vraagprijs€ 554.198
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtWelgelegen→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (58%)
B (6%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Welgelegen

Welgelegen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zadelmakerslaan 72, 2012CX Haarlem
Zadelmakerslaan 72
1990 · 84 m²
€ 583.454
Straatbeeld van Zadelmakerslaan 102, 2012CZ Haarlem
Zadelmakerslaan 102
1990 · 96 m²
€ 572.235
Straatbeeld van Prins Clausstraat 18, 2012KV Haarlem
Prins Clausstraat 18
1988 · 100 m²
€ 677.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meesterjoostenlaan 13C ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Welgelegen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meesterjoostenlaan 13C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem.

Wat is Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem waard?
Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.790 (bandbreedte € 511.975 – € 651.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welgelegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem is in oktober 2026 € 554.198 (bandbreedte € 526.488 – € 581.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem?
Voor Meesterjoostenlaan 13C adviseren wij een bod van € 610.756 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meesterjoostenlaan 13C in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meesterjoostenlaan 13C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welgelegen is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Meesterjoostenlaan 13C ligt rond € 581.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meesterjoostenlaan 13C?
Huishoudens in de buurt van Meesterjoostenlaan 13C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welgelegen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.