Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tempeliersstraat 55A, 2012EC Haarlem

Woningwaarde Tempeliersstraat 55A

2012EC Haarlem

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.644
+4,1%
[ € 496.007 – € 631.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.220[ € 510.359 – € 564.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.368[ € 560.374 – € 619.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempeliersstraat 55A in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.644 (€ 5.581 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds mei +0,4%
+€ 22.33912 maanden +4,1%
€ -61612 mnd vs. NL -0,1%
Tempeliersstraat 55A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.644 voor Tempeliersstraat 55A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempeliersstraat 55A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.368. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.644.

Verwachte verkoopprijs Tempeliersstraat 55A
€ 591.368[ € 560.374 – € 619.361 ]
Verkoper houdt over€ 583.613−€ 7.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.345+€ 13.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tempeliersstraat 55A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.319 per m².

Verwachte vraagprijs Tempeliersstraat 55A
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 537.220[ € 510.359 – € 564.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.319[ € 5.053 – € 5.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 1.230.533[ € 260.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempeliersstraat 55A adviseren wij in een bod van € 591.368, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.220 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.644+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.368+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.936+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempeliersstraat 55A zal in bij een vraagprijs van € 537.220 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempeliersstraat 55A in Haarlem bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 563.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempeliersstraat 55A

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.644
Verwachte verkoopprijs€ 591.368
Verwachte vraagprijs€ 537.220
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampersingel 44C, 2012DL Haarlem
Kampersingel 44C
1905 · 120 m²
€ 554.711
Straatbeeld van Schneevoogtstraat 5, 2012XE Haarlem
Schneevoogtstraat 5
1900 · 180 m²
€ 860.981
Straatbeeld van Spaarnelaan 15, 2012RJ Haarlem
Spaarnelaan 15
1923 · 113 m²
€ 960.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.644 is Tempeliersstraat 55A een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tempeliersstraat 55A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempeliersstraat 55A in Haarlem.

Wat is Tempeliersstraat 55A in Haarlem waard?
Tempeliersstraat 55A in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.644 (bandbreedte € 496.007 – € 631.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tempeliersstraat 55A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Tempeliersstraat 55A in Haarlem is in juni 2026 € 537.220 (bandbreedte € 510.359 – € 564.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempeliersstraat 55A in Haarlem?
Voor Tempeliersstraat 55A adviseren wij een bod van € 591.368 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempeliersstraat 55A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Tempeliersstraat 55A in Haarlem bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempeliersstraat 55A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempeliersstraat 55A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.339) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempeliersstraat 55A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 798.000. De geschatte marktwaarde van Tempeliersstraat 55A ligt rond € 563.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempeliersstraat 55A?
Huishoudens in de buurt van Tempeliersstraat 55A besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.