Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperlaan 152, 2012JA Haarlem

Woningwaarde Kamperlaan 152

2012JA Haarlem

71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.070
+4,4%
[ € 368.782 – € 469.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.835[ € 417.620 – € 461.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperlaan 152 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 419.070 (€ 5.902 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds juli +0,4%
+€ 17.53912 maanden +4,4%
+€ 3.35712 mnd vs. NL +0,8%
Kamperlaan 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.070 voor Kamperlaan 152 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperlaan 152 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.835. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 419.070.

Verwachte verkoopprijs Kamperlaan 152
€ 438.835[ € 417.620 – € 461.580 ]
Verkoper houdt over€ 432.758−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.762+€ 10.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperlaan 152 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.634 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperlaan 152
Onder gem. in buurt WelgelegenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.634[ € 5.352 – € 5.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welgelegen
€ 1.243.950[ € 400.000 – € 4.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperlaan 152 adviseren wij in een bod van € 438.835, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.070+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.835+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.777+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperlaan 152 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperlaan 152 in Haarlem bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 419.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperlaan 152

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.070
Verwachte verkoopprijs€ 438.835
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtWelgelegen→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (58%)
B (6%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Welgelegen

Welgelegen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lommerlustlaan 5, 2012BZ Haarlem
Lommerlustlaan 5
2009 · 59 m²
€ 407.593
Straatbeeld van Bellevuelaan 299, 2012BX Haarlem
Bellevuelaan 299
2009 · 84 m²
€ 516.545
Straatbeeld van Bellevuelaan 179, 2012BX Haarlem
Bellevuelaan 179
2009 · 90 m²
€ 498.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.070 is Kamperlaan 152 een van de meer betaalbare woningen in Welgelegen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kamperlaan 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperlaan 152 in Haarlem.

Wat is Kamperlaan 152 in Haarlem waard?
Kamperlaan 152 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.070 (bandbreedte € 368.782 – € 469.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welgelegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperlaan 152 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Kamperlaan 152 in Haarlem is in augustus 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperlaan 152 in Haarlem?
Voor Kamperlaan 152 adviseren wij een bod van € 438.835 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperlaan 152 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperlaan 152 in Haarlem bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperlaan 152 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperlaan 152 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperlaan 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welgelegen is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Kamperlaan 152 ligt rond € 419.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperlaan 152?
Huishoudens in de buurt van Kamperlaan 152 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welgelegen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.