Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwtjeslaan 59-ZW

2012KG Haarlem

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 6.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.611
+5,1%
[ € 599.818 – € 763.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.361[ € 619.743 – € 684.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.173[ € 675.520 – € 746.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.611 (€ 6.141 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.794Sinds september +0,4%
+€ 32.77712 maanden +5,1%
+€ 7.64012 mnd vs. NL +1,2%
Schouwtjeslaan 59-ZW
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.611 voor Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.173. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 681.611.

Verwachte verkoopprijs Schouwtjeslaan 59-ZW
€ 712.173[ € 675.520 – € 746.627 ]
Verkoper houdt over€ 703.089−€ 9.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.566+€ 16.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.877 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwtjeslaan 59-ZW
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 652.361[ € 619.743 – € 684.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.877[ € 5.583 – € 6.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 1.411.563[ € 385.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwtjeslaan 59-ZW adviseren wij in een bod van € 712.173, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 652.361 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.611+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.173+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.782+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwtjeslaan 59-ZW zal in bij een vraagprijs van € 652.361 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 681.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwtjeslaan 59-ZW

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.611
Verwachte verkoopprijs€ 712.173
Verwachte vraagprijs€ 652.361
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tempeliersstraat 55A, 2012EC Haarlem
Tempeliersstraat 55A
1907 · 101 m²
€ 567.992
Straatbeeld van Houtplein 20-RD, 2012DH Haarlem
Houtplein 20-RD
1916 · 127 m²
€ 1.034.272
Straatbeeld van Schouwtjeslaan 5, 2012KD Haarlem
Schouwtjeslaan 5
1920 · 139 m²
€ 883.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwtjeslaan 59-ZW ligt met een geschatte woningwaarde van € 681.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schouwtjeslaan 59-ZW

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem.

Wat is Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem waard?
Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.611 (bandbreedte € 599.818 – € 763.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem is in oktober 2026 € 652.361 (bandbreedte € 619.743 – € 684.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem?
Voor Schouwtjeslaan 59-ZW adviseren wij een bod van € 712.173 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwtjeslaan 59-ZW in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwtjeslaan 59-ZW?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 798.000. De geschatte marktwaarde van Schouwtjeslaan 59-ZW ligt rond € 681.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwtjeslaan 59-ZW?
Huishoudens in de buurt van Schouwtjeslaan 59-ZW besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.