Huiswaardemeter

Woningwaarde Prévinairestraat 66

2013BZ Haarlem

Te koop
57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 8.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.613
+4,1%
[ € 401.819 – € 511.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.356[ € 454.575 – € 502.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Prévinairestraat 66 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.613 (€ 8.011 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds mei +0,4%
+€ 18.09712 maanden +4,1%
€ -49912 mnd vs. NL -0,1%
Prévinairestraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.613 voor Prévinairestraat 66 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prévinairestraat 66 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.356. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 456.613.

Verwachte verkoopprijs Prévinairestraat 66
€ 478.356[ € 454.575 – € 502.425 ]
Verkoper houdt over€ 471.844−€ 6.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.073+€ 11.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.844

Wat is de vraagprijs?

Prévinairestraat 66 in Haarlem staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.632 per m².

Vraagprijs Prévinairestraat 66
Onder gem. in buurt GarenkokerskwartierBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.632[ € 7.250 – € 8.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garenkokerskwartier
€ 866.556[ € 400.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prévinairestraat 66 adviseren wij in een bod van € 478.356, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.613+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.356+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.274+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prévinairestraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prévinairestraat 66 in Haarlem bedragen € 2.306 per maand bij een woningwaarde van € 456.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prévinairestraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.613
Verwachte verkoopprijs€ 478.356
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtGarenkokerskwartier→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garenkokerskwartier besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (27%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Garenkokerskwartier

Garenkokerskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Brouwersstraat 44, 2013WT Haarlem
Zuid Brouwersstraat 44
1987 · 64 m²
€ 461.614
Straatbeeld van Kopsstraat 39, 2013DT Haarlem
Kopsstraat 39
1998 · 77 m²
€ 411.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.613 is Prévinairestraat 66 een van de meer betaalbare woningen in Garenkokerskwartier. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prévinairestraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prévinairestraat 66 in Haarlem.

Wat is Prévinairestraat 66 in Haarlem waard?
Prévinairestraat 66 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.613 (bandbreedte € 401.819 – € 511.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garenkokerskwartier.
Wat is de vraagprijs van Prévinairestraat 66 in Haarlem?
Prévinairestraat 66 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Prévinairestraat 66 in Haarlem?
Voor Prévinairestraat 66 adviseren wij een bod van € 478.356 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prévinairestraat 66 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Prévinairestraat 66 in Haarlem bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prévinairestraat 66 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prévinairestraat 66 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 18.097) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prévinairestraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garenkokerskwartier is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Prévinairestraat 66 ligt rond € 456.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prévinairestraat 66?
Huishoudens in de buurt van Prévinairestraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garenkokerskwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.