Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hasselaersplein 16, 2013GB Haarlem

Woningwaarde Hasselaersplein 16

2013GB Haarlem

177 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.155.864
+4,1%
[ € 1.017.160 – € 1.294.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.109.554[ € 1.054.076 – € 1.165.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.204.107[ € 1.141.564 – € 1.261.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselaersplein 16 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.155.864 (€ 6.530 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.737Sinds mei +0,4%
+€ 45.81112 maanden +4,1%
€ -1.26212 mnd vs. NL -0,1%
Hasselaersplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.155.864 voor Hasselaersplein 16 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselaersplein 16 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.204.107. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.155.864.

Verwachte verkoopprijs Hasselaersplein 16
€ 1.204.107[ € 1.141.564 – € 1.261.730 ]
Verkoper houdt over€ 1.189.612−€ 14.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.230.339+€ 26.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.204.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.189.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasselaersplein 16 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.109.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.269 per m².

Verwachte vraagprijs Hasselaersplein 16
Onder gem. in buurt HasselaersbuurtBoven gem.
€ 1.109.554[ € 1.054.076 – € 1.165.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.269[ € 5.955 – € 6.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hasselaersbuurt
€ 955.938[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselaersplein 16 adviseren wij in een bod van € 1.204.107, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.109.554 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.155.864+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.204.107+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.264.312+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselaersplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.109.554 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselaersplein 16 in Haarlem bedragen € 5.732 per maand bij een woningwaarde van € 1.155.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 578.000€ 1.734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.652
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.034.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselaersplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.155.864
Verwachte verkoopprijs€ 1.204.107
Verwachte vraagprijs€ 1.109.554
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtHasselaersbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselaersbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (27%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Hasselaersbuurt

Hasselaersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langendijkstraat 29, 2013EL Haarlem
Langendijkstraat 29
1895 · 162 m²
€ 1.171.082
Straatbeeld van Oranjestraat 145, 2013VD Haarlem
Oranjestraat 145
1890 · 111 m²
€ 661.601
Straatbeeld van Duvenvoordestraat 120, 2013AH Haarlem
Duvenvoordestraat 120
1895 · 201 m²
€ 1.115.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasselaersplein 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.155.864 duidelijk in het hogere segment van Hasselaersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hasselaersplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselaersplein 16 in Haarlem.

Wat is Hasselaersplein 16 in Haarlem waard?
Hasselaersplein 16 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.155.864 (bandbreedte € 1.017.160 – € 1.294.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselaersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasselaersplein 16 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Hasselaersplein 16 in Haarlem is in juni 2026 € 1.109.554 (bandbreedte € 1.054.076 – € 1.165.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselaersplein 16 in Haarlem?
Voor Hasselaersplein 16 adviseren wij een bod van € 1.204.107 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselaersplein 16 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselaersplein 16 in Haarlem bedragen € 5.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.155.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.652 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 266 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselaersplein 16 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselaersplein 16 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 45.811) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselaersplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselaersbuurt is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Hasselaersplein 16 ligt rond € 1.155.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselaersplein 16?
Huishoudens in de buurt van Hasselaersplein 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselaersbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.