Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersstraat 110A-1

2013WR Haarlem

Te koop
48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 7.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.371
+4,4%
[ € 308.326 – € 392.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.532[ € 351.030 – € 387.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 350.371 (€ 7.299 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds juli +0,4%
+€ 14.66412 maanden +4,4%
+€ 2.80712 mnd vs. NL +0,8%
Brouwersstraat 110A-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.371 voor Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.532. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 350.371.

Verwachte verkoopprijs Brouwersstraat 110A-1
€ 367.532[ € 351.030 – € 387.980 ]
Verkoper houdt over€ 362.239−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.033+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.239

Wat is de vraagprijs?

Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.979 per m².

Vraagprijs Brouwersstraat 110A-1
Onder gem. in buurt Leidsebuurt-westBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.979[ € 6.630 – € 7.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leidsebuurt-west
€ 610.429[ € 335.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersstraat 110A-1 adviseren wij in een bod van € 367.532, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.371+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.532+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.909+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersstraat 110A-1 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 350.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersstraat 110A-1

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.371
Verwachte verkoopprijs€ 367.532
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtLeidsebuurt-west→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsebuurt-west besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (21%)
D (20%)
E (11%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Leidsebuurt-west

Leidsebuurt-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersstraat 152, 2013WR Haarlem
Brouwersstraat 152
1890 · 81 m²
€ 560.110
Straatbeeld van Assendelverstraat 15, 2013SH Haarlem
Assendelverstraat 15
1890 · 75 m²
€ 509.102
Straatbeeld van Ruychaverstraat 6B, 2013GE Haarlem
Ruychaverstraat 6B
1890 · 71 m²
€ 663.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.371 is Brouwersstraat 110A-1 een van de meer betaalbare woningen in Leidsebuurt-west. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brouwersstraat 110A-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem.

Wat is Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem waard?
Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.371 (bandbreedte € 308.326 – € 392.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leidsebuurt-west.
Wat is de vraagprijs van Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem?
Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem?
Voor Brouwersstraat 110A-1 adviseren wij een bod van € 367.532 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersstraat 110A-1 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersstraat 110A-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsebuurt-west is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersstraat 110A-1 ligt rond € 350.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersstraat 110A-1?
Huishoudens in de buurt van Brouwersstraat 110A-1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leidsebuurt-west heeft 6% van de woningen zonnepanelen.