Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 51

2014AH Haarlem

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.929
+4,1%
[ € 687.218 – € 874.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.557[ € 776.625 – € 858.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 51 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.929 (€ 6.732 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds mei +0,4%
+€ 30.95112 maanden +4,1%
€ -85312 mnd vs. NL -0,1%
Jan van Galenstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.929 voor Jan van Galenstraat 51 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 51 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.557. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 780.929.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 51
€ 814.557[ € 776.625 – € 858.375 ]
Verkoper houdt over€ 804.347−€ 10.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.998+€ 18.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.347

Wat is de vraagprijs?

Jan van Galenstraat 51 in Haarlem staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.466 per m².

Vraagprijs Jan van Galenstraat 51
Onder gem. in HoutvaartkwartierBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.466[ € 6.142 – € 6.789 ]
Gem. vraagprijs in Houtvaartkwartier
€ 697.389[ € 300.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 51 adviseren wij in een bod van € 814.557, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.929+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.557+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.285+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 51 in Haarlem bedragen € 3.896 per maand bij een woningwaarde van € 780.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.819
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.929
Verwachte verkoopprijs€ 814.557
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (9%)
C (47%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmankade 7, 2014AD Haarlem
Abel Tasmankade 7
1939 · 168 m²
€ 1.041.670
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 8, 2014AJ Haarlem
Jan van Galenstraat 8
1937 · 129 m²
€ 927.063
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 30, 2014AJ Haarlem
Jan van Galenstraat 30
1937 · 130 m²
€ 826.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.929 zit Jan van Galenstraat 51 in het middensegment van Van Galenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 51 in Haarlem.

Wat is Jan van Galenstraat 51 in Haarlem waard?
Jan van Galenstraat 51 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.929 (bandbreedte € 687.218 – € 874.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan van Galenstraat 51 in Haarlem?
Jan van Galenstraat 51 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 51 in Haarlem?
Voor Jan van Galenstraat 51 adviseren wij een bod van € 814.557 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 51 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 51 in Haarlem bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.819 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 51 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 51 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 30.951) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 51 ligt rond € 780.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.