Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 36

2014AJ Haarlem

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.628
+5,1%
[ € 781.993 – € 995.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.189[ € 810.530 – € 895.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.539[ € 877.804 – € 970.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 36 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.628 (€ 6.942 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.642Sinds september +0,4%
+€ 42.73212 maanden +5,1%
+€ 9.96112 mnd vs. NL +1,2%
Jan van Galenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.628 voor Jan van Galenstraat 36 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 36 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.539. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 888.628.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 36
€ 925.539[ € 877.804 – € 970.203 ]
Verkoper houdt over€ 914.108−€ 11.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.200+€ 20.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 36 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.666 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 36
Onder gem. in HoutvaartkwartierBoven gem.
€ 853.189[ € 810.530 – € 895.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.666[ € 6.332 – € 6.999 ]
Gem. vraagprijs in Houtvaartkwartier
€ 726.017[ € 289.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 925.539, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 853.189 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.628+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.539+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.816+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 853.189 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 36 in Haarlem bedragen € 4.487 per maand bij een woningwaarde van € 888.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.346
OZB€ 50
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.628
Verwachte verkoopprijs€ 925.539
Verwachte vraagprijs€ 853.189
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (9%)
C (49%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Galenstraat 8, 2014AJ Haarlem
Jan van Galenstraat 8
1937 · 129 m²
€ 934.214
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 30, 2014AJ Haarlem
Jan van Galenstraat 30
1937 · 130 m²
€ 832.770
Straatbeeld van Abel Tasmankade 7, 2014AD Haarlem
Abel Tasmankade 7
1939 · 168 m²
€ 1.049.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 888.628 ligt Jan van Galenstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Galenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 36 in Haarlem.

Wat is Jan van Galenstraat 36 in Haarlem waard?
Jan van Galenstraat 36 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.628 (bandbreedte € 781.993 – € 995.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 36 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 36 in Haarlem is in oktober 2026 € 853.189 (bandbreedte € 810.530 – € 895.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 36 in Haarlem?
Voor Jan van Galenstraat 36 adviseren wij een bod van € 925.539 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 36 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 36 in Haarlem bedragen € 4.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.346 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 36 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 36 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 42.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 36 ligt rond € 888.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.