Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lorentzkade 22, 2014CA Haarlem

Woningwaarde Lorentzkade 22

2014CA Haarlem

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.149
+4,4%
[ € 724.371 – € 921.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.948[ € 817.936 – € 904.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzkade 22 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 823.149 (€ 5.415 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.374Sinds juli +0,4%
+€ 34.45012 maanden +4,4%
+€ 6.59312 mnd vs. NL +0,8%
Lorentzkade 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.149 voor Lorentzkade 22 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzkade 22 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.948. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 823.149.

Verwachte verkoopprijs Lorentzkade 22
€ 855.948[ € 817.936 – € 904.034 ]
Verkoper houdt over€ 845.283−€ 10.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.217+€ 19.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzkade 22 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.230 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzkade 22
Onder gem. in HoutvaartkwartierBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.230[ € 4.969 – € 5.492 ]
Gem. vraagprijs in Houtvaartkwartier
€ 760.688[ € 550.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzkade 22 adviseren wij in een bod van € 855.948, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.149+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.948+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.745+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzkade 22 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzkade 22 in Haarlem bedragen € 4.167 per maand bij een woningwaarde van € 823.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.025
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.449.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzkade 22

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.149
Verwachte verkoopprijs€ 855.948
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-west→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-west besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (26%)
D (21%)
E (23%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-west

Natuurkundigenbuurt-west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzkade 82, 2014CB Haarlem
Lorentzkade 82
1931 · 128 m²
€ 670.331
Straatbeeld van Leidsevaart 532, 2014HS Haarlem
Leidsevaart 532
1934 · 152 m²
€ 885.372
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 8, 2014AJ Haarlem
Jan van Galenstraat 8
1937 · 129 m²
€ 934.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzkade 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 823.149 duidelijk in het hogere segment van Natuurkundigenbuurt-west. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lorentzkade 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzkade 22 in Haarlem.

Wat is Lorentzkade 22 in Haarlem waard?
Lorentzkade 22 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.149 (bandbreedte € 724.371 – € 921.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzkade 22 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Lorentzkade 22 in Haarlem is in augustus 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzkade 22 in Haarlem?
Voor Lorentzkade 22 adviseren wij een bod van € 855.948 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzkade 22 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzkade 22 in Haarlem bedragen € 4.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.025 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzkade 22 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzkade 22 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 34.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzkade 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzkade 22 ligt rond € 823.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzkade 22?
Huishoudens in de buurt van Lorentzkade 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-west heeft 9% van de woningen zonnepanelen.