Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lorentzkade 206, 2014CE Haarlem

Woningwaarde Lorentzkade 206

2014CE Haarlem

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 5.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.243
+4,4%
[ € 743.814 – € 946.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 810.853[ € 770.310 – € 851.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.092[ € 835.786 – € 923.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzkade 206 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 845.243 (€ 5.453 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.464Sinds juli +0,4%
+€ 35.37512 maanden +4,4%
+€ 6.77012 mnd vs. NL +0,8%
Lorentzkade 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.243 voor Lorentzkade 206 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzkade 206 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.092. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.243.

Verwachte verkoopprijs Lorentzkade 206
€ 881.092[ € 835.786 – € 923.765 ]
Verkoper houdt over€ 870.150−€ 10.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.864+€ 19.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzkade 206 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 810.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.231 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzkade 206
Onder gem. in HoutvaartkwartierBoven gem.
€ 810.853[ € 770.310 – € 851.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.231[ € 4.970 – € 5.493 ]
Gem. vraagprijs in Houtvaartkwartier
€ 731.722[ € 500.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzkade 206 adviseren wij in een bod van € 881.092, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 810.853 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.243+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.092+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.147+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzkade 206 zal in bij een vraagprijs van € 810.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzkade 206 in Haarlem bedragen € 4.277 per maand bij een woningwaarde van € 845.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.133
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzkade 206

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.243
Verwachte verkoopprijs€ 881.092
Verwachte vraagprijs€ 810.853
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (8%)
C (23%)
D (15%)
E (21%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van 't Hoffstraat 4, 2014RG Haarlem
Van 't Hoffstraat 4
1926 · 138 m²
€ 834.830
Straatbeeld van Kijkduinstraat 17, 2014DD Haarlem
Kijkduinstraat 17
1940 · 117 m²
€ 685.621
Straatbeeld van Van 't Hoffstraat 47, 2014RB Haarlem
Van 't Hoffstraat 47
1926 · 124 m²
€ 725.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzkade 206 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.243 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lorentzkade 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzkade 206 in Haarlem.

Wat is Lorentzkade 206 in Haarlem waard?
Lorentzkade 206 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.243 (bandbreedte € 743.814 – € 946.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzkade 206 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Lorentzkade 206 in Haarlem is in augustus 2026 € 810.853 (bandbreedte € 770.310 – € 851.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzkade 206 in Haarlem?
Voor Lorentzkade 206 adviseren wij een bod van € 881.092 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzkade 206 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzkade 206 in Haarlem bedragen € 4.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.133 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzkade 206 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzkade 206 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 35.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzkade 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzkade 206 ligt rond € 845.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzkade 206?
Huishoudens in de buurt van Lorentzkade 206 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.