Kaart van de buurt Zeeheldenbuurt binnen wijk HoutvaartkwartierLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zeeheldenbuurt (in groen) toont binnen wijk Houtvaartkwartier (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zeeheldenbuurt (Haarlem)

Buurt in wijk Houtvaartkwartier, Haarlem · 953 woningen

1938Bouwjaar
+4,1%Jaartrend
3Te koop
+6,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zeeheldenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 707.438
+4,1%
[ € 606.544 € 760.066 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 648.019[ € 580.728 € 727.822 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 677.075[ € 606.544 € 760.066 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zeeheldenbuurt

Huizenprijzen Zeeheldenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt bedraagt in juni 2026 € 707.438. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeeheldenbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.899Sinds mei +0,4%
+€ 28.03812 maanden +4,1%
€ -77312 mnd vs. NL -0,1%
Zeeheldenbuurt
Nederland

Duurste straten in Zeeheldenbuurt

De duurste straat in Zeeheldenbuurt is Lorentzkade met een gemiddelde huizenprijs van € 835.905. De meest betaalbare straat is Kortenaerstraat (€ 632.064).

Duurste straten in Zeeheldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Lorentzkade€ 835.905
  • Theemsplein€ 755.365
  • Van Kinsbergenplein€ 742.287
  • De Ruijterweg€ 717.085
  • Gibraltarstraat€ 709.904
Meest betaalbare straten in Zeeheldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Van Wassenaerstraat€ 429.071
  • Banckertstraat€ 516.984
  • Jan Evertsenstraat€ 552.245
  • Duinsstraat€ 599.477
  • Kortenaerstraat€ 632.064

Hoeveel wordt er overboden in Zeeheldenbuurt?

Overbieden in Zeeheldenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeeheldenbuurt bedraagt € 6.206 per m².

Is Zeeheldenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 707.438 (€ 6.046 per m²) is Zeeheldenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zeeheldenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 707.438[ € 633.377 € 793.525 ]

Huizenprijs vs Nederland
34% hoger[ € 707.438 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zeeheldenbuurt?

In Zeeheldenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 648.019 (€ 5.684 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zeeheldenbuurt is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zeeheldenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Zeeheldenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeeheldenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt, Haarlem?
De gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt ligt in juni 2026 op € 707.438. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.206 per m². Daarmee is Zeeheldenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zeeheldenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenbuurt, Haarlem?
De woningmarkt in Zeeheldenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 707.438, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 648.019 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 707.438. Overbieden is de norm in Zeeheldenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Zeeheldenbuurt duur om te wonen?
Zeeheldenbuurt is duurder dan gemiddeld in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 707.438. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zeeheldenbuurt?
De duurste straat in Zeeheldenbuurt is Lorentzkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 835.905. Andere dure straten zijn Theemsplein (€ 755.365) en Van Kinsbergenplein (€ 742.287). De meest betaalbare straat is Kortenaerstraat (€ 632.064).
Is Zeeheldenbuurt veilig?
Zeeheldenbuurt heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zeeheldenbuurt als woonbuurt.