Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teslastraat 24, 2014KM Haarlem

Woningwaarde Teslastraat 24

2014KM Haarlem

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.117
+4,1%
[ € 576.503 – € 733.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.146[ € 595.789 – € 658.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.335[ € 648.814 – € 717.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Teslastraat 24 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 655.117 (€ 6.617 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.685Sinds mei +0,4%
+€ 25.96412 maanden +4,1%
€ -71612 mnd vs. NL -0,1%
Teslastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.117 voor Teslastraat 24 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teslastraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.335. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 655.117.

Verwachte verkoopprijs Teslastraat 24
€ 684.335[ € 648.814 – € 717.110 ]
Verkoper houdt over€ 675.557−€ 8.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.172+€ 15.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teslastraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.335 per m².

Verwachte vraagprijs Teslastraat 24
Onder gem. in buurt Natuurkundigenbuurt-oostBoven gem.
€ 627.146[ € 595.789 – € 658.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.335[ € 6.018 – € 6.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Natuurkundigenbuurt-oost
€ 620.182[ € 325.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teslastraat 24 adviseren wij in een bod van € 684.335, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 627.146 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.117+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.335+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.552+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teslastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 627.146 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teslastraat 24 in Haarlem bedragen € 3.280 per maand bij een woningwaarde van € 655.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teslastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.117
Verwachte verkoopprijs€ 684.335
Verwachte vraagprijs€ 627.146
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-oost→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (58%)
B (6%)
C (10%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-oost

Natuurkundigenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geweerstraat 49, 2014JC Haarlem
Geweerstraat 49
1903 · 113 m²
€ 556.651
Straatbeeld van Van 't Hoffstraat 47, 2014RB Haarlem
Van 't Hoffstraat 47
1926 · 124 m²
€ 720.438
Straatbeeld van Karel van Manderstraat 82, 2014VH Haarlem
Karel van Manderstraat 82
1928 · 85 m²
€ 630.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.117 ligt Teslastraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Natuurkundigenbuurt-oost. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Teslastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teslastraat 24 in Haarlem.

Wat is Teslastraat 24 in Haarlem waard?
Teslastraat 24 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.117 (bandbreedte € 576.503 – € 733.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teslastraat 24 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Teslastraat 24 in Haarlem is in juni 2026 € 627.146 (bandbreedte € 595.789 – € 658.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Teslastraat 24 in Haarlem?
Voor Teslastraat 24 adviseren wij een bod van € 684.335 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teslastraat 24 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Teslastraat 24 in Haarlem bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teslastraat 24 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teslastraat 24 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 25.964) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teslastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-oost is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Teslastraat 24 ligt rond € 655.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teslastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Teslastraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.