Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijlslaan 5, 2014TK Haarlem

Woningwaarde Pijlslaan 5

2014TK Haarlem

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.697
+5,1%
[ € 641.253 – € 816.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.500[ € 664.525 – € 734.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.076[ € 724.332 – € 800.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlslaan 5 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.697 (€ 6.175 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,4%
+€ 35.04212 maanden +5,1%
+€ 8.16912 mnd vs. NL +1,2%
Pijlslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.697 voor Pijlslaan 5 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlslaan 5 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.076. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 728.697.

Verwachte verkoopprijs Pijlslaan 5
€ 760.076[ € 724.332 – € 800.578 ]
Verkoper houdt over€ 750.465−€ 9.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.428+€ 17.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.465

Wat is de vraagprijs?

Pijlslaan 5 in Haarlem staat in te koop voor € 699.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.928 per m².

Vraagprijs Pijlslaan 5
Onder gem. in buurt Natuurkundigenbuurt-oostBoven gem.
€ 699.500[ € 664.525 – € 734.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.928[ € 5.632 – € 6.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Natuurkundigenbuurt-oost
€ 751.969[ € 289.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlslaan 5 adviseren wij in een bod van € 760.076, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 699.500 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.697+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.076+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.080+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 699.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlslaan 5 in Haarlem bedragen € 3.692 per maand bij een woningwaarde van € 728.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.563
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.697
Verwachte verkoopprijs€ 760.076
Vraagprijs€ 699.500
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-oost→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (5%)
C (10%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-oost

Natuurkundigenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Tramstraat 1, 2014JP Haarlem
Blauwe Tramstraat 1
2017 · 119 m²
€ 828.276
Straatbeeld van Blauwe Tramstraat 38, 2014JP Haarlem
Blauwe Tramstraat 38
2017 · 121 m²
€ 846.783
Straatbeeld van Pieter van Musschenbroekstraat 235, 2014HV Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 235
2017 · 230 m²
€ 1.274.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.697 ligt Pijlslaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Natuurkundigenbuurt-oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pijlslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlslaan 5 in Haarlem.

Wat is Pijlslaan 5 in Haarlem waard?
Pijlslaan 5 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.697 (bandbreedte € 641.253 – € 816.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-oost.
Wat is de vraagprijs van Pijlslaan 5 in Haarlem?
Pijlslaan 5 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 699.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlslaan 5 in Haarlem?
Voor Pijlslaan 5 adviseren wij een bod van € 760.076 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlslaan 5 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlslaan 5 in Haarlem bedragen € 3.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.563 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlslaan 5 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlslaan 5 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-oost is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Pijlslaan 5 ligt rond € 728.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Pijlslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.