Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlslaan 69

2014TL Haarlem

Te koop
116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.090
+5,1%
[ € 618.719 – € 787.461 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.366[ € 698.963 – € 772.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlslaan 69 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.090 (€ 6.061 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.882Sinds september +0,4%
+€ 33.81012 maanden +5,1%
+€ 7.88112 mnd vs. NL +1,2%
Pijlslaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.090 voor Pijlslaan 69 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlslaan 69 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.366. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 703.090.

Verwachte verkoopprijs Pijlslaan 69
€ 733.366[ € 698.963 – € 772.538 ]
Verkoper houdt over€ 724.049−€ 9.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.183+€ 16.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.049

Wat is de vraagprijs?

Pijlslaan 69 in Haarlem staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.819 per m².

Vraagprijs Pijlslaan 69
Onder gem. in buurt Natuurkundigenbuurt-oostBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.819[ € 5.528 – € 6.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Natuurkundigenbuurt-oost
€ 751.969[ € 289.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlslaan 69 adviseren wij in een bod van € 733.366, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.090+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.366+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.034+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlslaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlslaan 69 in Haarlem bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 703.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlslaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.090
Verwachte verkoopprijs€ 733.366
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-oost→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (5%)
C (10%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-oost

Natuurkundigenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teslastraat 24, 2014KM Haarlem
Teslastraat 24
1923 · 99 m²
€ 660.170
Straatbeeld van Leidsevaart 532, 2014HS Haarlem
Leidsevaart 532
1934 · 152 m²
€ 885.372
Straatbeeld van Teslastraat 53, 2014KL Haarlem
Teslastraat 53
1923 · 150 m²
€ 1.036.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 703.090 ligt Pijlslaan 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Natuurkundigenbuurt-oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pijlslaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlslaan 69 in Haarlem.

Wat is Pijlslaan 69 in Haarlem waard?
Pijlslaan 69 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.090 (bandbreedte € 618.719 – € 787.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-oost.
Wat is de vraagprijs van Pijlslaan 69 in Haarlem?
Pijlslaan 69 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlslaan 69 in Haarlem?
Voor Pijlslaan 69 adviseren wij een bod van € 733.366 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlslaan 69 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlslaan 69 in Haarlem bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlslaan 69 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlslaan 69 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlslaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-oost is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Pijlslaan 69 ligt rond € 703.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlslaan 69?
Huishoudens in de buurt van Pijlslaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.