Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlslaan 117

2014TM Haarlem

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.340
+4,4%
[ € 728.939 – € 927.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.109[ € 819.446 – € 905.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlslaan 117 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 828.340 (€ 6.002 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds juli +0,4%
+€ 34.66712 maanden +4,4%
+€ 6.63412 mnd vs. NL +0,8%
Pijlslaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.340 voor Pijlslaan 117 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlslaan 117 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.109. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 828.340.

Verwachte verkoopprijs Pijlslaan 117
€ 862.109[ € 819.446 – € 905.704 ]
Verkoper houdt over€ 851.376−€ 10.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.501+€ 19.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.376

Wat is de vraagprijs?

Pijlslaan 117 in Haarlem staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.761 per m².

Vraagprijs Pijlslaan 117
Onder gem. in HoutvaartkwartierBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.761[ € 5.473 – € 6.049 ]
Gem. vraagprijs in Houtvaartkwartier
€ 731.722[ € 500.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlslaan 117 adviseren wij in een bod van € 862.109, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.340+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.109+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.214+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlslaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlslaan 117 in Haarlem bedragen € 4.190 per maand bij een woningwaarde van € 828.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.051
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlslaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.340
Verwachte verkoopprijs€ 862.109
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-west→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-west besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (26%)
D (21%)
E (23%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-west

Natuurkundigenbuurt-west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzkade 82, 2014CB Haarlem
Lorentzkade 82
1931 · 128 m²
€ 670.331
Straatbeeld van Lorentzkade 22, 2014CA Haarlem
Lorentzkade 22
1935 · 152 m²
€ 823.149
Straatbeeld van Thomsonlaan 62, 2014TV Haarlem
Thomsonlaan 62
1903 · 156 m²
€ 752.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijlslaan 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.340 duidelijk in het hogere segment van Natuurkundigenbuurt-west. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pijlslaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlslaan 117 in Haarlem.

Wat is Pijlslaan 117 in Haarlem waard?
Pijlslaan 117 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.340 (bandbreedte € 728.939 – € 927.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-west.
Wat is de vraagprijs van Pijlslaan 117 in Haarlem?
Pijlslaan 117 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlslaan 117 in Haarlem?
Voor Pijlslaan 117 adviseren wij een bod van € 862.109 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlslaan 117 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlslaan 117 in Haarlem bedragen € 4.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.051 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlslaan 117 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlslaan 117 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 34.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlslaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Pijlslaan 117 ligt rond € 828.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlslaan 117?
Huishoudens in de buurt van Pijlslaan 117 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-west heeft 9% van de woningen zonnepanelen.