Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijlweg 122, 2015BH Haarlem

Woningwaarde Zijlweg 122

2015BH Haarlem

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.062
+4,1%
[ € 267.575 – € 340.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.957[ € 274.509 – € 303.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.957[ € 303.332 – € 335.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlweg 122 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.062 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.246Sinds mei +0,4%
+€ 12.05112 maanden +4,1%
€ -33212 mnd vs. NL -0,1%
Zijlweg 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.062 voor Zijlweg 122 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlweg 122 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.957. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.062.

Verwachte verkoopprijs Zijlweg 122
€ 319.957[ € 303.332 – € 335.263 ]
Verkoper houdt over€ 315.187−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.506+€ 8.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlweg 122 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlweg 122
Onder gem. in DuinwijkBoven gem.
€ 288.957[ € 274.509 – € 303.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.575 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in Duinwijk
€ 803.769[ € 295.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlweg 122 adviseren wij in een bod van € 319.957, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.957 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.062+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.957+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.955+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlweg 122 zal in bij een vraagprijs van € 288.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlweg 122 in Haarlem bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 304.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.062
Verwachte verkoopprijs€ 319.957
Verwachte vraagprijs€ 288.957
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcelisvaartpad 15, 2015CS Haarlem
Marcelisvaartpad 15
1900 · 103 m²
€ 841.246
Straatbeeld van Duinvlietspad 3, 2015CT Haarlem
Duinvlietspad 3
1895 · 91 m²
€ 846.904
Straatbeeld van Duinvlietspad 5, 2015CT Haarlem
Duinvlietspad 5
1895 · 91 m²
€ 815.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.062 is Zijlweg 122 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zijlweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlweg 122 in Haarlem.

Wat is Zijlweg 122 in Haarlem waard?
Zijlweg 122 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.062 (bandbreedte € 267.575 – € 340.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlweg 122 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Zijlweg 122 in Haarlem is in juni 2026 € 288.957 (bandbreedte € 274.509 – € 303.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlweg 122 in Haarlem?
Voor Zijlweg 122 adviseren wij een bod van € 319.957 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlweg 122 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlweg 122 in Haarlem bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlweg 122 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlweg 122 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 12.051) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlweg 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Zijlweg 122 ligt rond € 304.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlweg 122?
Huishoudens in de buurt van Zijlweg 122 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.