Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlweg 148C-401

2015BJ Haarlem

Te koop
57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.565
+4,4%
[ € 337.537 – € 429.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.525[ € 382.812 – € 423.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlweg 148C-401 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.565 (€ 6.729 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds juli +0,4%
+€ 16.05312 maanden +4,4%
+€ 3.07212 mnd vs. NL +0,8%
Zijlweg 148C-401
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.565 voor Zijlweg 148C-401 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlweg 148C-401 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.525. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 383.565.

Verwachte verkoopprijs Zijlweg 148C-401
€ 402.525[ € 382.812 – € 423.108 ]
Verkoper houdt over€ 396.847−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.726+€ 10.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.847

Wat is de vraagprijs?

Zijlweg 148C-401 in Haarlem staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.404 per m².

Vraagprijs Zijlweg 148C-401
Onder gem. in DuinwijkBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.404[ € 6.083 – € 6.724 ]
Gem. vraagprijs in Duinwijk
€ 697.000[ € 290.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlweg 148C-401 adviseren wij in een bod van € 402.525, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.565+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.525+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.651+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlweg 148C-401 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlweg 148C-401 in Haarlem bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 383.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlweg 148C-401

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.565
Verwachte verkoopprijs€ 402.525
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacintenlaan 18-RD, 2015BC Haarlem
Hyacintenlaan 18-RD
1933 · 106 m²
€ 635.685
Straatbeeld van Krokusstraat 12, 2015AG Haarlem
Krokusstraat 12
1985 · 135 m²
€ 718.570
Straatbeeld van Regentesselaan 34, 2015BZ Haarlem
Regentesselaan 34
1930 · 153 m²
€ 1.036.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.565 is Zijlweg 148C-401 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zijlweg 148C-401

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlweg 148C-401 in Haarlem.

Wat is Zijlweg 148C-401 in Haarlem waard?
Zijlweg 148C-401 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.565 (bandbreedte € 337.537 – € 429.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zijlweg 148C-401 in Haarlem?
Zijlweg 148C-401 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlweg 148C-401 in Haarlem?
Voor Zijlweg 148C-401 adviseren wij een bod van € 402.525 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlweg 148C-401 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlweg 148C-401 in Haarlem bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlweg 148C-401 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlweg 148C-401 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlweg 148C-401?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Zijlweg 148C-401 ligt rond € 383.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlweg 148C-401?
Huishoudens in de buurt van Zijlweg 148C-401 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.