Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesselaan 14

2015BX Haarlem

Te koop
168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.094.428
+4,1%
[ € 963.097 – € 1.225.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.139.045[ € 1.082.288 – € 1.196.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 14 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.094.428 (€ 6.514 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.485Sinds mei +0,4%
+€ 43.37612 maanden +4,1%
€ -1.19512 mnd vs. NL -0,1%
Regentesselaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.094.428 voor Regentesselaan 14 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 14 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.139.045. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.094.428.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 14
€ 1.139.045[ € 1.082.288 – € 1.196.213 ]
Verkoper houdt over€ 1.125.266−€ 13.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.163.976+€ 24.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.139.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.125.266

Wat is de vraagprijs?

Regentesselaan 14 in Haarlem staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Regentesselaan 14
Onder gem. in DuinwijkBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in Duinwijk
€ 801.769[ € 295.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.139.045, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.094.428+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.139.045+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.195.997+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 14 in Haarlem bedragen € 5.431 per maand bij een woningwaarde van € 1.094.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 547.000€ 1.642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.352
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.926.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.094.428
Verwachte verkoopprijs€ 1.139.045
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesselaan 34, 2015BZ Haarlem
Regentesselaan 34
1930 · 153 m²
€ 1.028.971
Straatbeeld van Hyacintenlaan 18-RD, 2015BC Haarlem
Hyacintenlaan 18-RD
1933 · 106 m²
€ 630.819
Straatbeeld van Dickmansstraat 46, 2015JD Haarlem
Dickmansstraat 46
1934 · 114 m²
€ 819.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentesselaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.094.428 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 14 in Haarlem.

Wat is Regentesselaan 14 in Haarlem waard?
Regentesselaan 14 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.094.428 (bandbreedte € 963.097 – € 1.225.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Regentesselaan 14 in Haarlem?
Regentesselaan 14 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 14 in Haarlem?
Voor Regentesselaan 14 adviseren wij een bod van € 1.139.045 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 14 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 14 in Haarlem bedragen € 5.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.094.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.352 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 252 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 14 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 14 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 43.376) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 14 ligt rond € 1.094.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 14?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.