Huiswaardemeter

Woningwaarde Blinkertlaan 17

2015EE Haarlem

39 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 9.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.341
+5,1%
[ € 321.500 – € 409.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.439[ € 330.067 – € 364.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.165[ € 364.064 – € 402.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Blinkertlaan 17 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.341 (€ 9.368 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds september +0,4%
+€ 17.56812 maanden +5,1%
+€ 4.09512 mnd vs. NL +1,2%
Blinkertlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.341 voor Blinkertlaan 17 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blinkertlaan 17 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.165. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.341.

Verwachte verkoopprijs Blinkertlaan 17
€ 384.165[ € 364.064 – € 402.387 ]
Verkoper houdt over€ 378.689−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.998+€ 9.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blinkertlaan 17 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.909 per m².

Verwachte vraagprijs Blinkertlaan 17
Onder gem. in buurt RamplaankwartierBoven gem.
€ 347.439[ € 330.067 – € 364.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.909[ € 8.463 – € 9.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ramplaankwartier
€ 799.000[ € 725.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blinkertlaan 17 adviseren wij in een bod van € 384.165, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.439 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.341+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.165+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.373+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blinkertlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 347.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blinkertlaan 17 in Haarlem bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 365.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blinkertlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte39 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.341
Verwachte verkoopprijs€ 384.165
Verwachte vraagprijs€ 347.439
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRamplaankwartier→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ramplaankwartier besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Ramplaankwartier

Ramplaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldzigtlaan 112, 2015CD Haarlem
Veldzigtlaan 112
1965 · 39 m²
€ 319.504
Straatbeeld van Veldzigtlaan 146, 2015CD Haarlem
Veldzigtlaan 146
1965 · 50 m²
€ 308.925
Straatbeeld van Bijdorplaan 102, 2015CH Haarlem
Bijdorplaan 102
1964 · 71 m²
€ 398.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.341 is Blinkertlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Ramplaankwartier. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blinkertlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blinkertlaan 17 in Haarlem.

Wat is Blinkertlaan 17 in Haarlem waard?
Blinkertlaan 17 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.341 (bandbreedte € 321.500 – € 409.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ramplaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blinkertlaan 17 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Blinkertlaan 17 in Haarlem is in oktober 2026 € 347.439 (bandbreedte € 330.067 – € 364.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Blinkertlaan 17 in Haarlem?
Voor Blinkertlaan 17 adviseren wij een bod van € 384.165 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blinkertlaan 17 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Blinkertlaan 17 in Haarlem bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blinkertlaan 17 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blinkertlaan 17 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blinkertlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ramplaankwartier is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Blinkertlaan 17 ligt rond € 365.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blinkertlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Blinkertlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ramplaankwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.