Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambrecht van Dalelaan 54

2015EV Haarlem

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.423
+5,1%
[ € 650.692 – € 828.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.132[ € 672.725 – € 743.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.096[ € 731.925 – € 808.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.423 (€ 6.374 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,4%
+€ 35.55712 maanden +5,1%
+€ 8.28812 mnd vs. NL +1,2%
Lambrecht van Dalelaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.423 voor Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.096. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.423.

Verwachte verkoopprijs Lambrecht van Dalelaan 54
€ 772.096[ € 731.925 – € 808.970 ]
Verkoper houdt over€ 762.353−€ 9.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.688+€ 17.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.105 per m².

Verwachte vraagprijs Lambrecht van Dalelaan 54
Onder gem. in buurt RamplaankwartierBoven gem.
€ 708.132[ € 672.725 – € 743.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.105[ € 5.799 – € 6.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ramplaankwartier
€ 799.000[ € 725.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambrecht van Dalelaan 54 adviseren wij in een bod van € 772.096, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 708.132 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.423+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.096+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.701+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambrecht van Dalelaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 708.132 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem bedragen € 3.745 per maand bij een woningwaarde van € 739.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.616
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambrecht van Dalelaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.423
Verwachte verkoopprijs€ 772.096
Verwachte vraagprijs€ 708.132
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRamplaankwartier→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ramplaankwartier besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Ramplaankwartier

Ramplaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dickmansstraat 46, 2015JD Haarlem
Dickmansstraat 46
1934 · 114 m²
€ 825.506
Straatbeeld van Willem Buyslaan 4, 2015EJ Haarlem
Willem Buyslaan 4
1958 · 119 m²
€ 755.968
Straatbeeld van Rollandslaan 95, 2015GD Haarlem
Rollandslaan 95
1938 · 152 m²
€ 949.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 739.423 zit Lambrecht van Dalelaan 54 in het middensegment van Ramplaankwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lambrecht van Dalelaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem.

Wat is Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem waard?
Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.423 (bandbreedte € 650.692 – € 828.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ramplaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem is in oktober 2026 € 708.132 (bandbreedte € 672.725 – € 743.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem?
Voor Lambrecht van Dalelaan 54 adviseren wij een bod van € 772.096 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem bedragen € 3.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.616 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambrecht van Dalelaan 54 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambrecht van Dalelaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ramplaankwartier is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Lambrecht van Dalelaan 54 ligt rond € 739.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambrecht van Dalelaan 54?
Huishoudens in de buurt van Lambrecht van Dalelaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ramplaankwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.