Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ramplaan 107, 2015GV Haarlem

Woningwaarde Ramplaan 107

2015GV Haarlem

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 7.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.653
+4,4%
[ € 618.335 – € 786.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.854[ € 639.211 – € 706.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.772[ € 696.101 – € 769.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Ramplaan 107 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 702.653 (€ 7.396 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds juli +0,4%
+€ 29.40812 maanden +4,4%
+€ 5.62912 mnd vs. NL +0,8%
Ramplaan 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.653 voor Ramplaan 107 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ramplaan 107 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.772. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.653.

Verwachte verkoopprijs Ramplaan 107
€ 733.772[ € 696.101 – € 769.375 ]
Verkoper houdt over€ 724.451−€ 9.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.597+€ 16.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ramplaan 107 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.083 per m².

Verwachte vraagprijs Ramplaan 107
Onder gem. in DuinwijkBoven gem.
€ 672.854[ € 639.211 – € 706.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.083[ € 6.729 – € 7.437 ]
Gem. vraagprijs in Duinwijk
€ 697.000[ € 290.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ramplaan 107 adviseren wij in een bod van € 733.772, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.854 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.653+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.772+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.461+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ramplaan 107 zal in bij een vraagprijs van € 672.854 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ramplaan 107 in Haarlem bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 702.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.436
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ramplaan 107

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.653
Verwachte verkoopprijs€ 733.772
Verwachte vraagprijs€ 672.854
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRamplaankwartier→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ramplaankwartier besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Ramplaankwartier

Ramplaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croesenstraat 53B, 2015JK Haarlem
Croesenstraat 53B
1991 · 169 m²
€ 1.134.584
Straatbeeld van Dickmansstraat 46, 2015JD Haarlem
Dickmansstraat 46
1934 · 114 m²
€ 825.506
Straatbeeld van Rollandslaan 95, 2015GD Haarlem
Rollandslaan 95
1938 · 152 m²
€ 949.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ramplaan 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 702.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ramplaankwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ramplaan 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ramplaan 107 in Haarlem.

Wat is Ramplaan 107 in Haarlem waard?
Ramplaan 107 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.653 (bandbreedte € 618.335 – € 786.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ramplaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ramplaan 107 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Ramplaan 107 in Haarlem is in augustus 2026 € 672.854 (bandbreedte € 639.211 – € 706.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Ramplaan 107 in Haarlem?
Voor Ramplaan 107 adviseren wij een bod van € 733.772 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ramplaan 107 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Ramplaan 107 in Haarlem bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.436 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ramplaan 107 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ramplaan 107 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ramplaan 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ramplaankwartier is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Ramplaan 107 ligt rond € 702.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ramplaan 107?
Huishoudens in de buurt van Ramplaan 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ramplaankwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.