Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantierlaan 5

2015KJ Haarlem

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.878
+5,1%
[ € 618.533 – € 787.223 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.145[ € 698.963 – € 772.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierlaan 5 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.878 (€ 5.809 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds september +0,4%
+€ 33.80012 maanden +5,1%
+€ 7.87912 mnd vs. NL +1,2%
Egelantierlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.878 voor Egelantierlaan 5 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierlaan 5 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.145. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 702.878.

Verwachte verkoopprijs Egelantierlaan 5
€ 733.145[ € 698.963 – € 772.538 ]
Verkoper houdt over€ 723.830−€ 9.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.958+€ 16.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.830

Wat is de vraagprijs?

Egelantierlaan 5 in Haarlem staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.579 per m².

Vraagprijs Egelantierlaan 5
Onder gem. in buurt OosterduinBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.579[ € 5.300 – € 5.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterduin
€ 925.833[ € 675.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierlaan 5 adviseren wij in een bod van € 733.145, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.878+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.145+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.802+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierlaan 5 in Haarlem bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 702.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.878
Verwachte verkoopprijs€ 733.145
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtOosterduin→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterduin besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (31%)
D (18%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oosterduin

Oosterduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croesenstraat 53B, 2015JK Haarlem
Croesenstraat 53B
1991 · 169 m²
€ 1.134.584
Straatbeeld van Krokusstraat 12, 2015AG Haarlem
Krokusstraat 12
1985 · 135 m²
€ 718.570
Straatbeeld van Vlaamseweg 8, 2015GA Haarlem
Vlaamseweg 8
2004 · 193 m²
€ 836.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantierlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 702.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterduin willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Egelantierlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierlaan 5 in Haarlem.

Wat is Egelantierlaan 5 in Haarlem waard?
Egelantierlaan 5 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.878 (bandbreedte € 618.533 – € 787.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterduin.
Wat is de vraagprijs van Egelantierlaan 5 in Haarlem?
Egelantierlaan 5 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierlaan 5 in Haarlem?
Voor Egelantierlaan 5 adviseren wij een bod van € 733.145 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierlaan 5 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierlaan 5 in Haarlem bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierlaan 5 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierlaan 5 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterduin is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierlaan 5 ligt rond € 702.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Egelantierlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterduin heeft 20% van de woningen zonnepanelen.