Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassiakade 29

2015KL Haarlem

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.379
+5,1%
[ € 767.694 – € 977.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 837.527[ € 795.651 – € 879.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.681[ € 861.690 – € 952.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassiakade 29 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.379 (€ 6.322 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.575Sinds september +0,4%
+€ 41.95112 maanden +5,1%
+€ 9.77912 mnd vs. NL +1,2%
Parnassiakade 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.379 voor Parnassiakade 29 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassiakade 29 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.681. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 872.379.

Verwachte verkoopprijs Parnassiakade 29
€ 908.681[ € 861.690 – € 952.393 ]
Verkoper houdt over€ 897.436−€ 11.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.005+€ 20.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassiakade 29 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 837.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.069 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassiakade 29
Onder gem. in buurt OosterduinBoven gem.
€ 837.527[ € 795.651 – € 879.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.069[ € 5.766 – € 6.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterduin
€ 925.833[ € 675.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassiakade 29 adviseren wij in een bod van € 908.681, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 837.527 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.379+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.681+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.115+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassiakade 29 zal in bij een vraagprijs van € 837.527 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassiakade 29 in Haarlem bedragen € 4.408 per maand bij een woningwaarde van € 872.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.266
OZB€ 49
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassiakade 29

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.379
Verwachte verkoopprijs€ 908.681
Verwachte vraagprijs€ 837.527
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtOosterduin→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterduin besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (31%)
D (18%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oosterduin

Oosterduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stalkruidlaan 16, 2015KB Haarlem
Stalkruidlaan 16
1959 · 132 m²
€ 881.675
Straatbeeld van Bremlaan 2, 2015KL Haarlem
Bremlaan 2
1952 · 152 m²
€ 929.598
Straatbeeld van Parnassiakade 3, 2015KK Haarlem
Parnassiakade 3
1965 · 136 m²
€ 831.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 872.379 zit Parnassiakade 29 in het middensegment van Oosterduin — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parnassiakade 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassiakade 29 in Haarlem.

Wat is Parnassiakade 29 in Haarlem waard?
Parnassiakade 29 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.379 (bandbreedte € 767.694 – € 977.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassiakade 29 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Parnassiakade 29 in Haarlem is in oktober 2026 € 837.527 (bandbreedte € 795.651 – € 879.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassiakade 29 in Haarlem?
Voor Parnassiakade 29 adviseren wij een bod van € 908.681 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassiakade 29 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassiakade 29 in Haarlem bedragen € 4.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.266 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassiakade 29 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassiakade 29 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 41.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassiakade 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterduin is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Parnassiakade 29 ligt rond € 872.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassiakade 29?
Huishoudens in de buurt van Parnassiakade 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterduin heeft 20% van de woningen zonnepanelen.