Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrimoniumstraat 27

2021CN Haarlem

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.890
+5,1%
[ € 459.263 – € 584.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.464[ € 472.591 – € 522.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.515[ € 518.905 – € 573.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrimoniumstraat 27 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.890 (€ 5.325 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds september +0,4%
+€ 25.09712 maanden +5,1%
+€ 5.85112 mnd vs. NL +1,2%
Patrimoniumstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.890 voor Patrimoniumstraat 27 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrimoniumstraat 27 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.515. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.890.

Verwachte verkoopprijs Patrimoniumstraat 27
€ 547.515[ € 518.905 – € 573.526 ]
Verkoper houdt over€ 540.242−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.615+€ 13.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrimoniumstraat 27 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.076 per m².

Verwachte vraagprijs Patrimoniumstraat 27
Onder gem. in TransvaalwijkBoven gem.
€ 497.464[ € 472.591 – € 522.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.076[ € 4.822 – € 5.330 ]
Gem. vraagprijs in Transvaalwijk
€ 620.720[ € 295.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrimoniumstraat 27 adviseren wij in een bod van € 547.515, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.464 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.890+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.515+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.891+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrimoniumstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 497.464 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrimoniumstraat 27 in Haarlem bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 521.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrimoniumstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.890
Verwachte verkoopprijs€ 547.515
Verwachte vraagprijs€ 497.464
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPatrimoniumbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Patrimoniumbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (44%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Patrimoniumbuurt

Patrimoniumbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloppersingel 69, 2021CS Haarlem
Kloppersingel 69
1925 · 136 m²
€ 996.913
Straatbeeld van Kloppersingel 135, 2021CV Haarlem
Kloppersingel 135
1925 · 137 m²
€ 798.340
Straatbeeld van Schoterstraat 35, 2021HH Haarlem
Schoterstraat 35
1920 · 102 m²
€ 520.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrimoniumstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Patrimoniumbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Patrimoniumstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrimoniumstraat 27 in Haarlem.

Wat is Patrimoniumstraat 27 in Haarlem waard?
Patrimoniumstraat 27 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.890 (bandbreedte € 459.263 – € 584.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Patrimoniumbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrimoniumstraat 27 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Patrimoniumstraat 27 in Haarlem is in oktober 2026 € 497.464 (bandbreedte € 472.591 – € 522.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrimoniumstraat 27 in Haarlem?
Voor Patrimoniumstraat 27 adviseren wij een bod van € 547.515 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrimoniumstraat 27 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Patrimoniumstraat 27 in Haarlem bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrimoniumstraat 27 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrimoniumstraat 27 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrimoniumstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Patrimoniumbuurt is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Patrimoniumstraat 27 ligt rond € 521.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrimoniumstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Patrimoniumstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Patrimoniumbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.