Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotersingel 27-ZW

2021GB Haarlem

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.836
+5,1%
[ € 372.096 – € 473.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.142[ € 382.985 – € 423.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.492[ € 420.518 – € 464.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotersingel 27-ZW in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.836 (€ 6.505 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,4%
+€ 20.33312 maanden +5,1%
+€ 4.74012 mnd vs. NL +1,2%
Schotersingel 27-ZW
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.836 voor Schotersingel 27-ZW in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotersingel 27-ZW in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.492. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.836.

Verwachte verkoopprijs Schotersingel 27-ZW
€ 443.492[ € 420.518 – € 464.782 ]
Verkoper houdt over€ 437.364−€ 6.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.512+€ 11.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotersingel 27-ZW in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.202 per m².

Verwachte vraagprijs Schotersingel 27-ZW
Onder gem. in buurt Frans HalsbuurtBoven gem.
€ 403.142[ € 382.985 – € 423.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.202[ € 5.892 – € 6.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frans Halsbuurt
€ 740.400[ € 295.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotersingel 27-ZW adviseren wij in een bod van € 443.492, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.142 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.836+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.492+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.667+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotersingel 27-ZW zal in bij een vraagprijs van € 403.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotersingel 27-ZW in Haarlem bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 422.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotersingel 27-ZW

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.836
Verwachte verkoopprijs€ 443.492
Verwachte vraagprijs€ 403.142
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtFrans Halsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frans Halsbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (22%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Frans Halsbuurt

Frans Halsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vroomstraat 3, 2021HL Haarlem
Vroomstraat 3
1900 · 75 m²
€ 496.042
Straatbeeld van Frans Halsstraat 48A, 2021EL Haarlem
Frans Halsstraat 48A
1900 · 85 m²
€ 532.804
Straatbeeld van Saenredamstraat 30-ZW, 2021ZS Haarlem
Saenredamstraat 30-ZW
1900 · 43 m²
€ 324.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.836 is Schotersingel 27-ZW een van de meer betaalbare woningen in Frans Halsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schotersingel 27-ZW

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotersingel 27-ZW in Haarlem.

Wat is Schotersingel 27-ZW in Haarlem waard?
Schotersingel 27-ZW in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.836 (bandbreedte € 372.096 – € 473.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Frans Halsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotersingel 27-ZW in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Schotersingel 27-ZW in Haarlem is in oktober 2026 € 403.142 (bandbreedte € 382.985 – € 423.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotersingel 27-ZW in Haarlem?
Voor Schotersingel 27-ZW adviseren wij een bod van € 443.492 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotersingel 27-ZW in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Schotersingel 27-ZW in Haarlem bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotersingel 27-ZW in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotersingel 27-ZW in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotersingel 27-ZW?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frans Halsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Schotersingel 27-ZW ligt rond € 422.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotersingel 27-ZW?
Huishoudens in de buurt van Schotersingel 27-ZW besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frans Halsbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.