Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reitzstraat 71, 2021TP Haarlem

Woningwaarde Reitzstraat 71

2021TP Haarlem

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.760
+4,1%
[ € 467.069 – € 594.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.666[ € 480.383 – € 530.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.099[ € 527.941 – € 583.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitzstraat 71 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.760 (€ 5.646 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds mei +0,4%
+€ 21.03612 maanden +4,1%
€ -57912 mnd vs. NL -0,1%
Reitzstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.760 voor Reitzstraat 71 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitzstraat 71 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.099. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.760.

Verwachte verkoopprijs Reitzstraat 71
€ 557.099[ € 527.941 – € 583.513 ]
Verkoper houdt over€ 549.721−€ 7.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.391+€ 13.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitzstraat 71 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.379 per m².

Verwachte vraagprijs Reitzstraat 71
Onder gem. in buurt De Goede HoopBoven gem.
€ 505.666[ € 480.383 – € 530.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.379[ € 5.110 – € 5.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Goede Hoop
€ 537.167[ € 315.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitzstraat 71 adviseren wij in een bod van € 557.099, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.666 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.760+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.099+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.954+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitzstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 505.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitzstraat 71 in Haarlem bedragen € 2.671 per maand bij een woningwaarde van € 530.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitzstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.760
Verwachte verkoopprijs€ 557.099
Verwachte vraagprijs€ 505.666
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtDe Goede Hoop→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goede Hoop besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (30%)
D (12%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Goede Hoop

De Goede Hoop biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Steijnstraat 97-RD, 2021VC Haarlem
President Steijnstraat 97-RD
1906 · 91 m²
€ 443.211
Straatbeeld van Generaal De Wetstraat 67, 2021XG Haarlem
Generaal De Wetstraat 67
1910 · 82 m²
€ 500.359
Straatbeeld van Goetzeestraat 1, 2021SC Haarlem
Goetzeestraat 1
1910 · 78 m²
€ 520.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.760 ligt Reitzstraat 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Goede Hoop. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Reitzstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitzstraat 71 in Haarlem.

Wat is Reitzstraat 71 in Haarlem waard?
Reitzstraat 71 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.760 (bandbreedte € 467.069 – € 594.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goede Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitzstraat 71 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Reitzstraat 71 in Haarlem is in juni 2026 € 505.666 (bandbreedte € 480.383 – € 530.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitzstraat 71 in Haarlem?
Voor Reitzstraat 71 adviseren wij een bod van € 557.099 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitzstraat 71 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Reitzstraat 71 in Haarlem bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitzstraat 71 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitzstraat 71 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 21.036) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitzstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goede Hoop is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Reitzstraat 71 ligt rond € 530.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitzstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Reitzstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goede Hoop heeft 5% van de woningen zonnepanelen.