Huiswaardemeter
Straatbeeld van President Steijnstraat 97-RD, 2021VC Haarlem

Woningwaarde President Steijnstraat 97-RD

2021VC Haarlem

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.211
+4,1%
[ € 390.026 – € 496.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.126[ € 401.020 – € 443.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.349[ € 441.122 – € 487.555 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steijnstraat 97-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.211 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds mei +0,4%
+€ 17.56612 maanden +4,1%
€ -48412 mnd vs. NL -0,1%
President Steijnstraat 97-RD
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.211 voor President Steijnstraat 97-RD in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steijnstraat 97-RD in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.349. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.211.

Verwachte verkoopprijs President Steijnstraat 97-RD
€ 465.349[ € 441.122 – € 487.555 ]
Verkoper houdt over€ 458.980−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.806+€ 11.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Steijnstraat 97-RD in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs President Steijnstraat 97-RD
Onder gem. in buurt De Goede HoopBoven gem.
€ 422.126[ € 401.020 – € 443.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Goede Hoop
€ 537.167[ € 315.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steijnstraat 97-RD adviseren wij in een bod van € 465.349, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.126 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.211+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.349+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.616+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steijnstraat 97-RD zal in bij een vraagprijs van € 422.126 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steijnstraat 97-RD in Haarlem bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 443.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steijnstraat 97-RD

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.211
Verwachte verkoopprijs€ 465.349
Verwachte vraagprijs€ 422.126
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtDe Goede Hoop→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goede Hoop besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (30%)
D (12%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Goede Hoop

De Goede Hoop biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reitzstraat 71, 2021TP Haarlem
Reitzstraat 71
1910 · 94 m²
€ 530.760
Straatbeeld van Tugelastraat 72, 2021TD Haarlem
Tugelastraat 72
1906 · 79 m²
€ 511.873
Straatbeeld van Generaal Bothastraat 18, 2021JT Haarlem
Generaal Bothastraat 18
1906 · 115 m²
€ 702.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Steijnstraat 97-RD ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Goede Hoop willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over President Steijnstraat 97-RD

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steijnstraat 97-RD in Haarlem.

Wat is President Steijnstraat 97-RD in Haarlem waard?
President Steijnstraat 97-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.211 (bandbreedte € 390.026 – € 496.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goede Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Steijnstraat 97-RD in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van President Steijnstraat 97-RD in Haarlem is in juni 2026 € 422.126 (bandbreedte € 401.020 – € 443.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steijnstraat 97-RD in Haarlem?
Voor President Steijnstraat 97-RD adviseren wij een bod van € 465.349 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steijnstraat 97-RD in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van President Steijnstraat 97-RD in Haarlem bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steijnstraat 97-RD in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steijnstraat 97-RD in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 17.566) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steijnstraat 97-RD?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goede Hoop is € 383.000. De geschatte marktwaarde van President Steijnstraat 97-RD ligt rond € 443.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steijnstraat 97-RD?
Huishoudens in de buurt van President Steijnstraat 97-RD besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goede Hoop heeft 5% van de woningen zonnepanelen.