Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steijnstraat 13

2021VA Haarlem

Te koop
198 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.194.775
+5,1%
[ € 1.051.402 – € 1.338.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.243.483[ € 1.185.363 – € 1.310.138 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steijnstraat 13 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.194.775 (€ 6.034 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.897Sinds september +0,4%
+€ 57.45412 maanden +5,1%
+€ 13.39312 mnd vs. NL +1,2%
President Steijnstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.194.775 voor President Steijnstraat 13 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steijnstraat 13 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.243.483. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.194.775.

Verwachte verkoopprijs President Steijnstraat 13
€ 1.243.483[ € 1.185.363 – € 1.310.138 ]
Verkoper houdt over€ 1.228.555−€ 14.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.270.503+€ 27.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.243.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.228.555

Wat is de vraagprijs?

President Steijnstraat 13 in Haarlem staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.808 per m².

Vraagprijs President Steijnstraat 13
Onder gem. in buurt Nelson MandelabuurtBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.808[ € 5.518 – € 6.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nelson Mandelabuurt
€ 621.900[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steijnstraat 13 adviseren wij in een bod van € 1.243.483, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.194.775+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.243.483+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.305.657+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steijnstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steijnstraat 13 in Haarlem bedragen € 6.017 per maand bij een woningwaarde van € 1.194.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.843
OZB€ 67
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.103.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steijnstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.194.775
Verwachte verkoopprijs€ 1.243.483
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNelson Mandelabuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nelson Mandelabuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Nelson Mandelabuurt

Nelson Mandelabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Joubertstraat 21, 2021XA Haarlem
Generaal Joubertstraat 21
1906 · 176 m²
€ 812.794
Straatbeeld van Generaal Joubertstraat 74, 2021XD Haarlem
Generaal Joubertstraat 74
1906 · 118 m²
€ 759.632
Straatbeeld van Regulierstraat 36, 2021HE Haarlem
Regulierstraat 36
1906 · 114 m²
€ 807.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Steijnstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.194.775 duidelijk in het hogere segment van Nelson Mandelabuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over President Steijnstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steijnstraat 13 in Haarlem.

Wat is President Steijnstraat 13 in Haarlem waard?
President Steijnstraat 13 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.194.775 (bandbreedte € 1.051.402 – € 1.338.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nelson Mandelabuurt.
Wat is de vraagprijs van President Steijnstraat 13 in Haarlem?
President Steijnstraat 13 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.034.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steijnstraat 13 in Haarlem?
Voor President Steijnstraat 13 adviseren wij een bod van € 1.243.483 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steijnstraat 13 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van President Steijnstraat 13 in Haarlem bedragen € 6.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.194.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.843 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steijnstraat 13 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steijnstraat 13 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 57.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steijnstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nelson Mandelabuurt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van President Steijnstraat 13 ligt rond € 1.194.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steijnstraat 13?
Huishoudens in de buurt van President Steijnstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nelson Mandelabuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.