Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steijnstraat 149

2021VD Haarlem

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 7.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.198
+4,1%
[ € 478.894 – € 609.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.112[ € 543.400 – € 600.600 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steijnstraat 149 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.198 (€ 7.354 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds mei +0,4%
+€ 21.56812 maanden +4,1%
€ -59512 mnd vs. NL -0,1%
President Steijnstraat 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.198 voor President Steijnstraat 149 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steijnstraat 149 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.112. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 544.198.

Verwachte verkoopprijs President Steijnstraat 149
€ 570.112[ € 543.400 – € 600.600 ]
Verkoper houdt over€ 562.591−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.664+€ 13.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.591

Wat is de vraagprijs?

President Steijnstraat 149 in Haarlem staat in te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.027 per m².

Vraagprijs President Steijnstraat 149
Onder gem. in buurt De Goede HoopBoven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.027[ € 6.676 – € 7.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Goede Hoop
€ 531.719[ € 315.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steijnstraat 149 adviseren wij in een bod van € 570.112, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.198+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.112+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.618+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steijnstraat 149 zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steijnstraat 149 in Haarlem bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 544.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steijnstraat 149

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.198
Verwachte verkoopprijs€ 570.112
Vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtDe Goede Hoop→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goede Hoop besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (30%)
D (12%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Goede Hoop

De Goede Hoop biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Steijnstraat 97-RD, 2021VC Haarlem
President Steijnstraat 97-RD
1906 · 91 m²
€ 443.211
Straatbeeld van Reitzstraat 71, 2021TP Haarlem
Reitzstraat 71
1910 · 94 m²
€ 530.760
Straatbeeld van Tugelastraat 72, 2021TD Haarlem
Tugelastraat 72
1906 · 79 m²
€ 511.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.198 ligt President Steijnstraat 149 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Goede Hoop. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over President Steijnstraat 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steijnstraat 149 in Haarlem.

Wat is President Steijnstraat 149 in Haarlem waard?
President Steijnstraat 149 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.198 (bandbreedte € 478.894 – € 609.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goede Hoop.
Wat is de vraagprijs van President Steijnstraat 149 in Haarlem?
President Steijnstraat 149 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.354.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steijnstraat 149 in Haarlem?
Voor President Steijnstraat 149 adviseren wij een bod van € 570.112 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steijnstraat 149 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van President Steijnstraat 149 in Haarlem bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steijnstraat 149 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steijnstraat 149 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 21.568) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steijnstraat 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goede Hoop is € 383.000. De geschatte marktwaarde van President Steijnstraat 149 ligt rond € 544.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steijnstraat 149?
Huishoudens in de buurt van President Steijnstraat 149 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goede Hoop heeft 5% van de woningen zonnepanelen.