Huiswaardemeter

Woningwaarde Timorstraat 142

2022RK Haarlem

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.097
+5,1%
[ € 540.405 – € 687.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.723[ € 558.337 – € 617.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.655[ € 608.587 – € 672.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Timorstraat 142 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.097 (€ 5.686 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds september +0,4%
+€ 29.53112 maanden +5,1%
+€ 6.88412 mnd vs. NL +1,2%
Timorstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.097 voor Timorstraat 142 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timorstraat 142 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.655. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.097.

Verwachte verkoopprijs Timorstraat 142
€ 641.655[ € 608.587 – € 672.649 ]
Verkoper houdt over€ 633.347−€ 8.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.638+€ 14.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timorstraat 142 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.442 per m².

Verwachte vraagprijs Timorstraat 142
Onder gem. in buurt MedanbuurtBoven gem.
€ 587.723[ € 558.337 – € 617.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.442[ € 5.170 – € 5.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medanbuurt
€ 635.889[ € 375.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timorstraat 142 adviseren wij in een bod van € 641.655, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.723 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.097+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.655+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.738+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timorstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 587.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timorstraat 142 in Haarlem bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 614.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timorstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.097
Verwachte verkoopprijs€ 641.655
Verwachte vraagprijs€ 587.723
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtMedanbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medanbuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (24%)
D (18%)
E (14%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Medanbuurt

Medanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bantamstraat 38, 2022TS Haarlem
Bantamstraat 38
1920 · 109 m²
€ 696.729
Straatbeeld van Hodsonstraat 14, 2022DV Haarlem
Hodsonstraat 14
1920 · 100 m²
€ 512.585
Straatbeeld van Medanstraat 10, 2022PH Haarlem
Medanstraat 10
1927 · 100 m²
€ 659.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.097 ligt Timorstraat 142 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medanbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Timorstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timorstraat 142 in Haarlem.

Wat is Timorstraat 142 in Haarlem waard?
Timorstraat 142 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.097 (bandbreedte € 540.405 – € 687.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timorstraat 142 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Timorstraat 142 in Haarlem is in oktober 2026 € 587.723 (bandbreedte € 558.337 – € 617.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Timorstraat 142 in Haarlem?
Voor Timorstraat 142 adviseren wij een bod van € 641.655 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timorstraat 142 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Timorstraat 142 in Haarlem bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timorstraat 142 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timorstraat 142 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timorstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medanbuurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Timorstraat 142 ligt rond € 614.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timorstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Timorstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medanbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.