Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 20

2022ZE Haarlem

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 6.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.752
+5,1%
[ € 593.782 – € 755.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.190[ € 671.840 – € 742.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 20 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.752 (€ 6.079 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +0,4%
+€ 32.44712 maanden +5,1%
+€ 7.56312 mnd vs. NL +1,2%
Bankastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.752 voor Bankastraat 20 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 20 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.190. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 674.752.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 20
€ 703.190[ € 671.840 – € 742.560 ]
Verkoper houdt over€ 694.205−€ 8.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.404+€ 16.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.205

Wat is de vraagprijs?

Bankastraat 20 in Haarlem staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.856 per m².

Vraagprijs Bankastraat 20
Onder gem. in buurt SoendabuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.856[ € 5.563 – € 6.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soendabuurt
€ 645.700[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 20 adviseren wij in een bod van € 703.190, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.752+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.190+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.350+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 20 in Haarlem bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 674.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.752
Verwachte verkoopprijs€ 703.190
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSoendabuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soendabuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (14%)
F (14%)
G (6%)

Wonen in Soendabuurt

Soendabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atjehstraat 7, 2022BL Haarlem
Atjehstraat 7
1910 · 111 m²
€ 706.622
Straatbeeld van Sumatrastraat 37, 2022XK Haarlem
Sumatrastraat 37
1910 · 109 m²
€ 586.197
Straatbeeld van Delistraat 96, 2022ZC Haarlem
Delistraat 96
1920 · 119 m²
€ 737.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.752 ligt Bankastraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soendabuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 20 in Haarlem.

Wat is Bankastraat 20 in Haarlem waard?
Bankastraat 20 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.752 (bandbreedte € 593.782 – € 755.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soendabuurt.
Wat is de vraagprijs van Bankastraat 20 in Haarlem?
Bankastraat 20 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 20 in Haarlem?
Voor Bankastraat 20 adviseren wij een bod van € 703.190 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 20 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 20 in Haarlem bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 20 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 20 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soendabuurt is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 20 ligt rond € 674.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soendabuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.