Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauveplein 7

2023XT Haarlem

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 5.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.921
+5,1%
[ € 608.010 – € 773.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.675[ € 628.591 – € 694.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.460[ € 683.907 – € 755.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauveplein 7 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.921 (€ 5.617 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.832Sinds september +0,4%
+€ 33.22512 maanden +5,1%
+€ 7.74512 mnd vs. NL +1,2%
Mauveplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.921 voor Mauveplein 7 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauveplein 7 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.460. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.921.

Verwachte verkoopprijs Mauveplein 7
€ 721.460[ € 683.907 – € 755.898 ]
Verkoper houdt over€ 712.274−€ 9.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.039+€ 16.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauveplein 7 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.379 per m².

Verwachte vraagprijs Mauveplein 7
Onder gem. in buurt Kleverpark-zuidBoven gem.
€ 661.675[ € 628.591 – € 694.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.379[ € 5.110 – € 5.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleverpark-zuid
€ 884.286[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauveplein 7 adviseren wij in een bod van € 721.460, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 661.675 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.921+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.460+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.533+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauveplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 661.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauveplein 7 in Haarlem bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 690.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauveplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.921
Verwachte verkoopprijs€ 721.460
Verwachte vraagprijs€ 661.675
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKleverpark-zuid→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleverpark-zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (20%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Kleverpark-zuid

Kleverpark-zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 6, 2023ZV Haarlem
Breitnerstraat 6
2014 · 149 m²
€ 1.400.328
Straatbeeld van Kornetstraat 30, 2023GN Haarlem
Kornetstraat 30
2011 · 142 m²
€ 1.045.512
Straatbeeld van Kornetstraat 32, 2023GN Haarlem
Kornetstraat 32
2011 · 142 m²
€ 1.045.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauveplein 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 690.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleverpark-zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mauveplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauveplein 7 in Haarlem.

Wat is Mauveplein 7 in Haarlem waard?
Mauveplein 7 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.921 (bandbreedte € 608.010 – € 773.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleverpark-zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauveplein 7 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Mauveplein 7 in Haarlem is in oktober 2026 € 661.675 (bandbreedte € 628.591 – € 694.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauveplein 7 in Haarlem?
Voor Mauveplein 7 adviseren wij een bod van € 721.460 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauveplein 7 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Mauveplein 7 in Haarlem bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauveplein 7 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauveplein 7 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauveplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleverpark-zuid is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Mauveplein 7 ligt rond € 690.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauveplein 7?
Huishoudens in de buurt van Mauveplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleverpark-zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.