Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lodewijk van Deyssellaan 192, 2024AB Haarlem

Woningwaarde Lodewijk van Deyssellaan 192

2024AB Haarlem

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.598
+4,1%
[ € 855.886 – € 1.089.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 933.194[ € 886.534 – € 979.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.666[ € 961.003 – € 1.062.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 972.598 (€ 6.041 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.986Sinds mei +0,4%
+€ 38.54712 maanden +4,1%
€ -1.06312 mnd vs. NL -0,1%
Lodewijk van Deyssellaan 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.598 voor Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.666. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 972.598.

Verwachte verkoopprijs Lodewijk van Deyssellaan 192
€ 1.013.666[ € 961.003 – € 1.062.162 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.266−€ 12.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.089+€ 22.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 933.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.796 per m².

Verwachte vraagprijs Lodewijk van Deyssellaan 192
Onder gem. in buurt De KrimBoven gem.
€ 933.194[ € 886.534 – € 979.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.796[ € 5.506 – € 6.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Krim
€ 959.800[ € 825.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodewijk van Deyssellaan 192 adviseren wij in een bod van € 1.013.666, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 933.194 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.598+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.666+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.349+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodewijk van Deyssellaan 192 zal in bij een vraagprijs van € 933.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem bedragen € 4.835 per maand bij een woningwaarde van € 972.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 486.000€ 1.459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.756
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodewijk van Deyssellaan 192

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.598
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.666
Verwachte vraagprijs€ 933.194
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtDe Krim→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (25%)
D (21%)
E (11%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in De Krim

De Krim biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Speelmanlaan 11, 2024AP Haarlem
Cornelis Speelmanlaan 11
1939 · 152 m²
€ 858.999
Straatbeeld van Christoffel van Swolllaan 20, 2024BM Haarlem
Christoffel van Swolllaan 20
1959 · 105 m²
€ 690.367
Straatbeeld van Planetenlaan 134, 2024EV Haarlem
Planetenlaan 134
1939 · 137 m²
€ 853.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lodewijk van Deyssellaan 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.598 duidelijk in het hogere segment van De Krim. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lodewijk van Deyssellaan 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem.

Wat is Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem waard?
Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.598 (bandbreedte € 855.886 – € 1.089.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem is in juni 2026 € 933.194 (bandbreedte € 886.534 – € 979.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem?
Voor Lodewijk van Deyssellaan 192 adviseren wij een bod van € 1.013.666 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem bedragen € 5.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.756 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 38.547) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodewijk van Deyssellaan 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Lodewijk van Deyssellaan 192 ligt rond € 972.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lodewijk van Deyssellaan 192?
Huishoudens in de buurt van Lodewijk van Deyssellaan 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim heeft 11% van de woningen zonnepanelen.