Straatbeeld van Lodewijk van Deyssellaan 192, 2024AB Haarlem

Woningwaarde Lodewijk van Deyssellaan 192

2024AB Haarlem

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 980.100
+4,4%
[ € 862.488 € 1.097.712 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 940.392[ € 893.372 € 987.412 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.021.485[ € 968.415 € 1.070.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 980.100 (€ 6.088 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.017Sinds juli +0,4%
+€ 41.01912 maanden +4,4%
+€ 7.85012 mnd vs. NL +0,8%
Lodewijk van Deyssellaan 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.100 voor Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.021.485. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 980.100.

Verwachte verkoopprijs Lodewijk van Deyssellaan 192
€ 1.021.485[ € 968.415 € 1.070.355 ]
Verkoper houdt over€ 1.008.999€ 12.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.065+€ 22.580 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.021.485
Makelaarscourtage (1,10%)€ 11.236
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.008.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 940.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.841 per m².

Verwachte vraagprijs Lodewijk van Deyssellaan 192
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 940.392[ € 893.372 € 987.412 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.841[ € 5.549 € 6.133 ]

Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 798.625[ € 370.000 € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodewijk van Deyssellaan 192 adviseren wij in een bod van € 1.021.485, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 940.392 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.100+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.021.485+8,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.072.559+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodewijk van Deyssellaan 192 zal in bij een vraagprijs van € 940.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem bedragen € 4.946 per maand bij een woningwaarde van € 980.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.946/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.793
OZB€ 55
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodewijk van Deyssellaan 192

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.100
Verwachte verkoopprijs€ 1.021.485
Verwachte vraagprijs€ 940.392
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (26%)
D (19%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in De Krim

De Krim biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lodewijk van Deyssellaan 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 980.100 duidelijk in het hogere segment van De Krim. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lodewijk van Deyssellaan 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem.

Wat is Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem waard?
Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.100 (bandbreedte € 862.488 – € 1.097.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem is in augustus 2026 € 940.392 (bandbreedte € 893.372 – € 987.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem?
Voor Lodewijk van Deyssellaan 192 adviseren wij een bod van € 1.021.485 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem bedragen € 4.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.793 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lodewijk van Deyssellaan 192 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 41.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodewijk van Deyssellaan 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Lodewijk van Deyssellaan 192 ligt rond € 980.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lodewijk van Deyssellaan 192?
Huishoudens in de buurt van Lodewijk van Deyssellaan 192 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim heeft 11% van de woningen zonnepanelen.